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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度智能化厂房租赁及设备升级改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2设备基本情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用包含内容

5.2税费承担

6.设备升级改造

6.1改造内容

6.2改造费用

6.3改造时间

7.租赁用途

7.1厂房用途

7.2设备用途

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.租赁双方的权利和义务

9.1租赁方权利

9.2租赁方义务

9.3出租方权利

9.4出租方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：厂房及设备清单

13.2附件二：租赁保证金收据

13.3附件三：设备升级改造方案

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：科技有限公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：138xxxx5678

1.2出租方基本信息

（1）名称：厂房出租有限公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：139xxxx

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

（1）房屋坐落：省市区路号

（2）房屋面积：500平方米

（3）房屋结构：框架结构

（4）房屋装修：简单装修

2.2设备基本情况

（1）设备名称：自动化生产线

（2）设备数量：1套

（3）设备型号：型号

（4）设备状况：完好

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币50,000元/月

4.2支付方式：每月末前5个工作日内，通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月25日至次月5日

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用包含内容：厂房租金、水电费、物业管理费

5.2税费承担：租赁期间产生的税费由租赁方承担

6.设备升级改造

6.1改造内容：对现有自动化生产线进行升级改造，提升生产效率

6.2改造费用：人民币100,000元

6.3改造时间：租赁合同生效之日起3个月内完成

7.租赁用途

7.1厂房用途：用于科技有限公司的生产经营活动

7.2设备用途：用于科技有限公司的生产线自动化升级

8.租赁保证金

8.1保证金金额：人民币10,000元

8.2保证金支付方式：租赁合同签订之日，租赁方应一次性支付保证金至出租方指定账户

8.3保证金退还条件：

（1）租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应于租赁期满后5个工作日内退还保证金；

（2）租赁期间，如因租赁方违约导致租赁合同解除，出租方有权扣除相应的违约金后退还剩余保证金。

9.租赁双方的权利和义务

9.1租赁方权利：

（1）按照合同约定使用租赁物；

（2）在租赁期间，租赁方有权对租赁物进行必要的维护和改造，但需事先征得出租方同意；

（3）租赁期满或合同解除后，租赁方有权要求出租方返还租赁保证金。

9.2租赁方义务：

（1）按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质；

（3）租赁期间，租赁方应保持租赁物的完好，如因租赁方原因造成租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

9.3出租方权利：

（1）收取租金及相关费用；

（2）监督租赁方合理使用租赁物；

（3）租赁期满或合同解除后，出租方有权收回租赁物。

9.4出租方义务：

（1）按照合同约定交付租赁物；

（2）保障租赁物的安全和完好；

（3）在租赁期间，出租方不得擅自改变租赁物的用途。

10.违约责任

10.1违约情形：

（1）租赁方未按时支付租金；

（2）租赁方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

（3）租赁方擅自改变租赁物用途；

（4）出租方未按时交付租赁物。

10.2违约责任承担：

（1）租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；

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