2025版餐饮业快餐店租赁合同附带品牌加盟服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮业快餐店租赁合同附带品牌加盟服务

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的概述

1.3合同签订目的

2.租赁物概况

2.1租赁物的详细描述

2.2租赁物的权属证明

2.3租赁物的现状及维修责任

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限的具体约定

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租赁物使用及维护

4.1使用范围及限制

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物损坏赔偿

5.违约责任

5.1违约行为的界定

5.2违约责任的承担

5.3违约金的计算及支付

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的情形

6.3合同解除或终止的程序

7.不可抗力条款

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3不可抗力对合同的影响

8.品牌加盟服务内容

8.1品牌加盟服务的基本介绍

8.2品牌加盟服务的具体条款

8.3品牌加盟服务的费用及支付

9.商业秘密及保密条款

9.1商业秘密的定义

9.2保密义务的具体内容

9.3违反保密义务的处理

10.违法行为及法律后果

10.1违法行为的界定

10.2违法行为的法律责任

10.3违法行为的处理程序

11.争议解决

11.1争议解决方式的约定

11.2争议解决的具体程序

11.3争议解决后的执行

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：品牌加盟服务详细条款

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件的效力

13.3其他未尽事宜的处理

14.合同签署

14.1签署日期及地点

14.2签署人姓名及职务

14.3签署合同的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址/住所；

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址/住所；

1.2合同标的概述

本合同标的为位于[具体地址]的快餐店及其附属设施，乙方有权在租赁期间内使用该租赁物。

1.3合同签订目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保快餐店的租赁及品牌加盟服务顺利进行。

第二条租赁物概况

2.1租赁物的详细描述

2.2租赁物的权属证明

甲方应提供租赁物的权属证明文件，确保乙方租赁期间的使用权。

2.3租赁物的现状及维修责任

租赁物现状详见附件一《租赁物清单》。租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护，甲方负责租赁物的重大维修。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限的具体约定

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币[金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。

3.3租金调整条款

租金调整需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确调整条件及方式。

第四条租赁物使用及维护

4.1使用范围及限制

乙方仅限于餐饮业用途，不得改变租赁物的用途。

4.2租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，保持其完好状态。

4.3租赁物损坏赔偿

因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

第五条违约责任

5.1违约行为的界定

包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

5.2违约责任的承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金的计算及支付

违约金按每日租金的[比例]计算，违约方应于违约行为发生之日起[具体期限]内支付违约金。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除的条件

包括但不限于甲方违反合同约定、乙方严重违约等。

6.2合同终止的情形

包括租赁期满、合同解除等。

6.3合同解除或终止的程序

合同解除或终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第七条不可抗力条款

7.1不可抗力的定义

指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

7.2不可抗力发生时的处理

在不可抗力发生期间，甲乙双方应暂停履行合同，并尽力减少损失。

7.3不可抗力对合同的影响

不可抗力发生导致合同无法履行的，合同双方互不承担违约责任。

第八条品牌加盟服务内容

8.1品牌加盟服务的基本介绍

乙方有权使用甲方提供的品牌名称、标识、经营模式等，并接受甲方提供的品牌管理、培训、营销支持等服务。

8.2品