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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版都市商务区办公租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还方式

7.租赁物维护及保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维修及保养费用

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约赔偿标准

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除通知

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.合同附件

12.1.合同附件清单

12.2.合同附件内容

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

13.3.其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方营业执照号码：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方营业执照号码：

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称：某商务区办公写字楼

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：500平方米

2.4租赁物用途：办公用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：双方协商一致后可进行租赁期限的变更，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2租金支付方式：按月支付

4.3租金支付时间：每月一天前支付当月租金

第五条租金调整

5.1租金调整条件：租金调整需符合市场行情及双方协商一致

5.2租金调整方式：按年度调整，调整幅度不超过市场平均租金涨幅的10%

5.3租金调整通知：调整前一个月书面通知对方

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2押金支付方式：租赁合同签订之日起三天内支付

6.3押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，双方无争议

6.4押金退还方式：在租赁期满后七个工作日内退还

第七条租赁物维护及保养

7.1出租方责任：负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合约定标准

7.2承租方责任：合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改动租赁物结构

7.3维修及保养费用：租赁物维修及保养费用由出租方承担，但承租方需配合维修及保养工作

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的千分之五作为违约金。

8.1.2擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏或影响出租方权益的，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。

8.1.3未按约定时间通知出租方，擅自转租、转借或以其他方式处置租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向承租方支付应缴租金的千分之五作为违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.2未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用的，应承担相应的维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿标准

8.3.1违约赔偿金额应足以弥补守约方因违约行为所遭受的直接损失和合理预期损失。

8.3.2双方应按照实际损失计算赔偿金额，但最高不超过合同总金额的百分之三十。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2协