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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公楼空调系统维护与维修服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.服务内容概述
2.1服务范围
2.2服务对象
2.3服务期限
3.服务标准与要求
3.1空调设备维护标准
3.2空调设备维修标准
3.3服务质量要求
4.服务流程与规范
4.1服务流程
4.2服务规范
4.3服务响应时间
5.服务费用与支付方式
5.1服务费用构成
5.2服务费用支付方式
5.3费用支付时间
6.保养与维修服务
6.1保养服务
6.2维修服务
6.3保养与维修记录
7.故障处理与应急预案
7.1故障处理流程
7.2应急预案
7.3故障报告与响应
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1其他条款
13.2其他约定
13.3其他事项
14.合同附件
14.1附件一：服务内容明细表
14.2附件二：服务费用明细表
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：公司
乙方：空调维修服务有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
2.服务内容概述
2.1服务范围
本合同服务范围包括甲方办公楼内所有空调设备的日常维护、定期保养、故障排除及维修服务。
2.2服务对象
服务对象为甲方办公楼内的所有空调设备，包括但不限于中央空调、分体空调、新风系统等。
2.3服务期限
本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.服务标准与要求
3.1空调设备维护标准
乙方应按照甲方提供的设备操作手册和保养指南，对空调设备进行定期检查、清洗、润滑、紧固等保养工作。
3.2空调设备维修标准
乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对空调设备进行维修，确保设备正常运行。
3.3服务质量要求
乙方提供的服务应满足甲方使用需求，确保空调设备运行稳定、节能、舒适。
4.服务流程与规范
4.1服务流程
乙方接到甲方服务请求后，应在2小时内响应，并在24小时内派工程师上门服务。
4.2服务规范
乙方服务人员应着装整齐、佩戴工作证，遵守甲方办公楼的相关规定。
4.3服务响应时间
乙方应在接到甲方故障报告后的2小时内到达现场，并在接到保养通知后的1小时内到达现场。
5.服务费用与支付方式
5.1服务费用构成
服务费用包括日常保养费用、维修费用、备件费用等。
5.2服务费用支付方式
甲方应按照乙方开具的发票，在每月底前支付当月服务费用。
5.3费用支付时间
甲方应在每月5日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。
6.保养与维修服务
6.1保养服务
乙方应按照约定的时间对甲方空调设备进行保养，确保设备正常运行。
6.2维修服务
乙方应接到甲方维修请求后，及时派工程师上门进行维修，并在维修完成后提供维修报告。
6.3保养与维修记录
乙方应详细记录每次保养和维修的时间、内容、结果等，并将记录存档备查。
7.故障处理与应急预案
7.1故障处理流程
甲方发现空调设备故障后，应及时通知乙方，乙方接到通知后应在2小时内响应，并在24小时内排除故障。
7.2应急预案
如遇突发故障或紧急情况，乙方应在接到甲方通知后的30分钟内到达现场进行处理。
7.3故障报告与响应
乙方应在故障排除后向甲方提交故障报告，内容包括故障原因、处理过程、维修结果等。
8.合同变更与解除
8.1合同变更
在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式进行，并作为合同附件。
8.2合同解除
（1）一方严重违约，另一方在通知解除后，对方未在合理期限内纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
8.3合同终止
合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、设备交接等。
9.违约责任
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