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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能化商铺租赁合同服务细则

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

2.商铺租赁信息

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积

2.3商铺租赁期限

2.4商铺租金及支付方式

2.5商铺租金调整机制

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳及退还方式

3.3保证金利息及使用

4.租赁用途及限制

4.1商铺用途

4.2商铺经营项目限制

4.3商铺装修及改造规定

5.商铺维护及保养

5.1商铺设施设备维护

5.2商铺公共区域维护

5.3商铺装修及改造验收

6.违约责任

6.1租赁双方违约责任

6.2违约金的计算及支付

6.3违约责任的追究及处理

7.商铺租赁终止

7.1租赁期满终止

7.2提前终止租赁

7.3终止租赁后的商铺归还及费用结算

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3商铺转让及转租的审批及通知

9.商铺保险

9.1商铺财产保险

9.2商铺责任保险

9.3保险责任范围及赔偿标准

10.商铺税费及费用承担

10.1商铺税费缴纳

10.2其他费用承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的未尽事宜

14.2合同修改及补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为[签订地点]。

1.4合同编号

本合同编号为[合同编号]。

第二条商铺租赁信息

2.1商铺名称及地址

商铺名称：[商铺名称]。

商铺地址：[商铺详细地址]。

2.2商铺面积

商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.3商铺租赁期限

商铺租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.4商铺租金及支付方式

商铺租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

2.5商铺租金调整机制

商铺租金自合同签订之日起，每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

第三条租赁保证金

3.1保证金金额

租赁保证金为[保证金金额]元。

3.2保证金缴纳及退还方式

乙方应在签订合同之日起[缴纳日期]内一次性缴纳租赁保证金。租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。

3.3保证金利息及使用

租赁保证金不计利息，甲方不得擅自使用。

第四条租赁用途及限制

4.1商铺用途

乙方租赁商铺仅用于[具体经营项目]，不得用于其他用途。

4.2商铺经营项目限制

4.3商铺装修及改造规定

乙方如需对商铺进行装修及改造，应提前[提前通知时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修及改造完成后，乙方应保证商铺符合消防、卫生等安全要求。

第五条商铺维护及保养

5.1商铺设施设备维护

商铺内的设施设备由乙方负责维护保养，确保其正常运行。

5.2商铺公共区域维护

商铺公共区域的维护保养由甲方负责，乙方应予以配合。

5.3商铺装修及改造验收

商铺装修及改造完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

第六条违约责任

6.1租赁双方违约责任

如乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；如甲方未按时退还保证金，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

6.2违约金的计算及支付

违约金的计算方式为：[违约金计算公式]，乙方应在违约行为发生后[支付期限]内支付违约金。

6.3违约责任的追究及处理

违约责任的具体追究及处理方式，双方应按照法律法规及合同约定执行。

第八条商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。

8.2商铺转租条件

如乙方需将商铺转租，应提前[提前通知时间]向甲方提