2025版年度房屋维修养护服务合同规范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版年度房屋维修养护服务合同规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

1.5合同签订地点

2.服务内容

2.1维修养护范围

2.2维修养护项目

2.3维修养护标准

2.4服务期限

3.服务费用

3.1维修养护费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.服务流程

4.1维修养护申请

4.2维修养护安排

4.3维修养护实施

4.4维修养护验收

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量问题处理

6.安全保障

6.1安全操作规范

6.2安全责任划分

6.3安全事故处理

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同附件

11.1附件一：维修养护项目清单

11.2附件二：维修养护费用清单

11.3附件三：合同签订双方营业执照复印件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除程序

13.2合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件的效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版年度房屋维修养护服务合同”。

1.2合同编号

本合同编号为______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同签订双方

甲方：_______（房屋产权人名称）

乙方：_______（房屋维修养护服务公司名称）

1.5合同签订地点

本合同签订地点为_______。

第二条服务内容

2.1维修养护范围

乙方负责甲方房屋及附属设施的维修养护工作，包括但不限于：

2.1.1房屋结构主体、楼板、梁柱等基础结构的安全检测与维护；

2.1.2门窗、楼梯、扶手等设施设备的维护与更换；

2.1.3房屋内外墙面的粉刷与清洁；

2.1.4屋面、排水系统的疏通与维护；

2.1.5房屋内部管道的检测与维修；

2.1.6供水、供电、供气等公共设施的正常运行维护；

2.1.7电梯、消防、监控等设备设施的维护保养。

2.2维修养护项目

本合同涉及的维修养护项目具体详见附件一。

2.3维修养护标准

乙方维修养护工作应符合国家标准、行业标准以及甲方房屋实际情况的要求。

2.4服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条服务费用

3.1维修养护费用计算方式

维修养护费用按照附件二的收费标准进行计算。

3.2费用支付方式

甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，将维修养护费用支付给乙方。

3.3费用调整机制

如国家相关政策或市场价格发生变动，经双方协商一致，可对本合同约定的维修养护费用进行调整。

第四条服务流程

4.1维修养护申请

甲方应提前____天向乙方提出维修养护申请，乙方应及时响应。

4.2维修养护安排

乙方在接到维修养护申请后，应立即进行现场勘查，确定维修养护方案。

4.3维修养护实施

乙方按照维修养护方案进行施工，确保工程质量和安全。

4.4维修养护验收

工程完工后，甲方应进行验收，并对维修养护工作质量进行确认。

第五条质量保证

5.1质量标准

乙方维修养护工作应达到国家标准、行业标准及甲方要求。

5.2质量保证期限

本合同项下维修养护工作的质量保证期限为____年。

5.3质量问题处理

如甲方对维修养护工作质量有异议，乙方应在接到通知后____天内进行处理，确保维修养护工作的质量。

第六条安全保障

6.1安全操作规范

乙方在进行维修养护工作时，应严格遵守安全操