2024年汽车库租赁合同（含新能源汽车充电站运营）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年汽车库租赁合同（含新能源汽车充电站运营）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1汽车库的具体位置、面积、结构等信息

2.2充电站的具体位置、数量、类型等信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租赁用途

6.1甲方使用目的

6.2乙方使用目的

7.充电站运营

7.1运营范围

7.2运营方式

7.3充电服务费

8.租赁双方权利义务

8.1甲方权利义务

8.2乙方权利义务

9.维修保养

9.1甲方维修保养责任

9.2乙方维修保养责任

10.安全责任

10.1甲方安全责任

10.2乙方安全责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同附件

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：汽车库管理有限责任公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：新能源汽车运营有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1汽车库的具体位置、面积、结构等信息

2.1.1汽车库位于市区路，占地面积为500平方米，为钢筋混凝土结构。

2.1.2汽车库内设有停车位50个，其中新能源停车位20个，普通停车位30个。

2.2充电站的具体位置、数量、类型等信息

2.2.1充电站位于汽车库内，设有充电桩10个，均为直流快充桩。

2.2.2充电站可满足各类新能源汽车的充电需求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

4.3付款时间：每月5日

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期间，如遇政府相关政策调整或物价上涨等因素，甲方有权根据实际情况调整租金。

5.2调整方式：租金调整幅度不超过政府规定的上限，具体调整方式由双方协商确定。

5.3调整时间：租金调整时间应提前一个月通知乙方。

6.租赁用途

6.1甲方使用目的：用于存放汽车，提供停车服务。

6.2乙方使用目的：用于新能源汽车的充电服务，包括充电桩的安装、维护和运营。

7.充电站运营

7.1运营范围：乙方在租赁期内负责汽车库内充电站的运营管理，包括充电桩的维护、充电服务费的收取等。

7.2运营方式：乙方应确保充电站24小时正常运行，提供优质、便捷的充电服务。

7.3充电服务费：充电服务费按实际充电量收取，收费标准由双方另行协商确定。

8.租赁双方权利义务

8.1甲方权利义务

8.1.1甲方负责提供符合租赁用途的汽车库，并保证其符合国家相关安全标准。

8.1.2甲方有权监督乙方遵守租赁合同，确保租赁标的物的合理使用。

8.1.3甲方在租赁期限内不得擅自改变租赁标的物的结构和使用性质。

8.2乙方权利义务

8.2.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁标的物，不得擅自转租或改变使用用途。

8.2.2乙方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的租赁标的物的损坏修复责任。

8.2.3乙方应遵守国家有关新能源汽车充电站运营的相关法律法规。

9.维修保养

9.1甲方维修保养责任

9.1.2甲方应定期对租赁标的物进行检查，发现安全隐患应及时整改。

9.2乙方维修保养责任

9.2.1乙方负责充电站的日常维护保养，包括充电桩的清洁、检查和故障排除。

9.2.2乙方应保证充电站设施的完好，确保充电服务正常运行。

10.安全责任

10.1甲方安全责任

10.1.1甲方应确保租赁标的物符合安全标准，定期进行安全检查。

10.1.2甲方应对租赁标的物