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第1篇
合同编号:LGLT-2023-001
甲方(建设单位):龙谷房地产开发有限公司
乙方(施工单位):XX建筑工程有限公司
签订日期:2023年4月1日
签订地点:龙谷兰庭项目现场
鉴于:
1.甲方拟在龙谷兰庭项目(以下简称“本项目”)进行房地产开发,需乙方进行施工建设。
2.乙方具备相应的施工资质,愿意承担本项目的施工任务。
双方经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:龙谷兰庭住宅小区
2.工程地点:XX市XX区XX路XX号
3.工程规模:总建筑面积约XX万平方米,包括住宅、商业、地下车库等
4.工程工期:自合同签订之日起至2025年4月1日止,共计XX个月
5.工程质量:符合国家现行建筑工程质量标准,达到合格等级
二、工程内容
1.乙方负责本项目的土建、安装、装饰装修等全部施工任务。
2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工。
3.乙方应确保施工过程中的安全、文明施工,并遵守国家有关法律法规。
三、工程价款及支付方式
1.工程总价款为人民币XX万元整。
2.工程款支付方式:
(1)开工前支付合同总价款的20%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%;
(3)工程进度达到80%时,支付合同总价款的20%;
(4)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的15%;
(5)保修期满后,支付合同总价款的5%。
四、工程进度
1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。
2.乙方应每月向甲方提交工程进度报告,甲方有权对工程进度进行监督检查。
五、工程质量
1.乙方应严格按照国家现行建筑工程质量标准进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工验收合格后,甲方有权对工程质量进行抽查。
六、工程验收
1.工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收报告。
2.甲方应在收到竣工验收报告后XX日内组织验收。
3.工程验收合格后,双方应签署工程验收证书。
七、保修责任
1.乙方应按照国家有关保修规定,对工程进行保修。
2.保修期限自工程竣工验收合格之日起计算,一般为XX年。
八、违约责任
1.乙方未按合同约定完成工程,甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权要求甲方承担违约责任。
九、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(建设单位):
代表人(签字):
乙方(施工单位):
代表人(签字):
附件:
1.施工图纸
2.技术规范
3.施工组织设计
第2篇
合同编号:LGLT-2023-001
甲方(建设单位):龙谷房地产开发有限公司
乙方(施工单位):XX建筑工程有限公司
签订日期:2023年3月1日
签订地点:龙谷兰庭项目现场
鉴于:
1.甲方拟在龙谷兰庭项目现场进行房地产开发,需要乙方提供施工服务。
2.乙方具备相应的施工资质,愿意为甲方提供施工服务。
双方经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:龙谷兰庭住宅小区
2.工程地点:龙谷兰庭项目现场
3.工程内容:包括但不限于土建、装修、安装等
4.工程规模:总建筑面积约XX万平方米
5.工程工期:自合同签订之日起XX个月
二、工程费用
1.工程总造价:人民币XX万元整(大写:捌仟万元整)。
2.付款方式:按工程进度分期支付,具体付款节点及比例由双方另行协商确定。
3.甲方应在乙方提交的工程进度款申请及相关证明材料后XX个工作日内支付相应款项。
三、施工质量
1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准、规范进行施工,确保工程质量达到国家标准。
2.甲方有权对施工过程进行监督检查,如发现质量问题,乙方应立即整改,直至达到甲方满意为止。
四、施工安全
1.乙方应建立健全施工现场安全管理制度,确保施工安全。
2.乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规的要求,采取必要的安全措施,防止安全事故的发生。
3.如发生安全事故,乙方应立即采取有效措施进行抢救,并按规定向甲方报告。
五、合同履行
1.乙方应在合同约定的工期内完成工程,如因乙方原因导致工期延误,每延误一天,乙方应向甲方支付合同总价的千分之一作为违约金。
2.甲方应按照合同约定提供施工所需的材料、设备等,并保证其质量符合要求。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签
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