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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房按揭借款合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出借人基本信息
1.2借款人基本信息
2.借款金额及用途
2.1借款金额
2.2借款用途
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
3.2还款方式
4.利率及费用
4.1利率
4.2其他费用
5.借款担保
5.1担保方式
5.2担保物
6.借款人义务
6.1按时还款
6.2妥善保管担保物
7.出借人权利
7.1监督借款人还款
7.2在借款人违约时采取相应措施
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2出借人违约责任
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.争议解决方式
10.1争议解决机构
10.2争议解决方式
11.法律适用
12.合同生效
13.其他约定事项
13.1其他权利义务
13.2其他条款
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出借人基本信息
出借人名称：__________
法定代表人：__________
注册地址：__________
联系电话：__________
1.2借款人基本信息
借款人名称：__________
法定代表人：__________
注册地址：__________
联系电话：__________
2.借款金额及用途
2.1借款金额
借款金额：人民币______元整（大写：_____________________）
2.2借款用途
借款用途：用于购买位于__________的二手房，房屋编号：__________。
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
3.2还款方式
还款方式：等额本息还款方式。
4.利率及费用
4.1利率
利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以借款合同签订时中国人民银行公布的利率为准。
4.2其他费用
（1）手续费：借款人需支付借款金额的______%作为手续费；
（2）抵押登记费：根据实际情况支付；
（3）保险费：借款人需购买房屋保险，具体费用由借款人承担。
5.借款担保
5.1担保方式
担保方式：抵押担保。
5.2担保物
担保物：借款人名下位于__________的房产，房产证号：__________。
6.借款人义务
6.1按时还款
借款人应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息。
6.2妥善保管担保物
借款人应妥善保管担保物，不得擅自处分、抵押、出租、赠与或以其他方式转让。
7.出借人权利
7.1监督借款人还款
出借人有权监督借款人按时还款，如借款人逾期还款，出借人有权采取一切必要措施追回借款本息。
7.2在借款人违约时采取相应措施
（1）要求借款人立即支付逾期还款的利息；
（2）要求借款人提前偿还部分或全部借款；
（3）行使抵押权，处置抵押物；
（4）向人民法院提起诉讼，追究借款人的违约责任。
8.违约责任
8.1借款人违约责任
（1）如借款人未按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应向出借人支付逾期金额的______%作为逾期利息；
（2）如借款人违反本合同约定，擅自处分、抵押、出租、赠与或以其他方式转让担保物，出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息；
（3）如借款人恶意违约，给出借人造成损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。
8.2出借人违约责任
（1）如出借人未按时足额发放借款，每逾期一日，应向借款人支付逾期金额的______%作为逾期利息；
（2）如出借人违反本合同约定，未妥善保管担保物，导致担保物损坏或灭失的，出借人应承担相应的赔偿责任。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
双方当事人协商一致，可以对本合同进行变更。变更后的内容作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
9.2合同解除
（1）如借款人连续三次未按时足额偿还借款本息，出借人有权解除本合同；
（2）如借款人严重违约，给出借人造成重大损失的，出借人有权解除本合同；
（3）如发生不可抗力，致使本合同无法履行，双方当事人可以协商解除本合同。
10.争议解决方式
10.1争议解决机构
双方当事人因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决方式
争议解决方式：诉讼。
11.法律适用
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