2024年度土地流转合同书—土地流转监管服务补充协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地流转合同书—土地流转监管服务补充协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地等级

2.5土地权属证明文件

3.土地流转期限

3.1流转起始日期

3.2流转终止日期

3.3流转期限调整

4.土地流转价格

4.1土地流转单价

4.2土地流转总价

4.3价格调整机制

4.4支付方式

4.5付款期限

5.土地流转用途

5.1流转用途描述

5.2限制性条件

5.3用途变更

6.土地流转监管服务内容

6.1监管服务范围

6.2监管服务方式

6.3监管服务费用

6.4监管服务期限

7.土地流转监管服务责任

7.1双方责任划分

7.2监管服务标准

7.3监管服务违规处理

8.土地流转争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证明文件

12.2附件二：土地流转合同

12.3附件三：土地流转监管服务协议

13.合同签署

13.1签署人姓名

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决地点

14.3合同份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：农业发展有限公司

乙方：村民合作社

1.2双方地址

甲方地址：省市县镇村

乙方地址：省市县镇村

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

本合同签订日期为2024年4月1日。

2.土地基本情况

2.1土地位置

甲方将位于省市县镇村的土地用于流转。

2.2土地面积

甲方流转给乙方的土地面积为100亩。

2.3土地用途

甲方流转给乙方的土地用途为种植蔬菜。

2.4土地等级

甲方流转给乙方的土地等级为二级。

2.5土地权属证明文件

甲方已提供土地权属证明文件，证明甲方对该土地拥有合法使用权。

3.土地流转期限

3.1流转起始日期

土地流转起始日期为2024年4月1日。

3.2流转终止日期

土地流转终止日期为2029年3月31日。

3.3流转期限调整

如因不可抗力等原因导致土地流转期限需要调整，双方应协商一致，并在合同中明确调整后的流转期限。

4.土地流转价格

4.1土地流转单价

甲方同意将土地流转给乙方的单价为每亩1000元。

4.2土地流转总价

甲方流转给乙方的土地总价为100亩×1000元/亩=100000元。

4.3价格调整机制

如国家相关政策调整导致土地流转价格发生变化，双方应协商一致，并在合同中明确调整后的价格。

4.4支付方式

乙方应在合同签订之日起10个工作日内支付甲方土地流转总价的一半，剩余款项在土地流转期限届满前支付完毕。

4.5付款期限

乙方支付土地流转总价的具体付款期限为每年4月1日。

5.土地流转用途

5.1流转用途描述

乙方同意将甲方流转给的土地用于种植蔬菜。

5.2限制性条件

乙方在使用土地过程中，不得改变土地用途，不得损害土地生态环境。

5.3用途变更

如因不可抗力等原因导致土地用途需要变更，双方应协商一致，并在合同中明确变更后的土地用途。

6.土地流转监管服务内容

6.1监管服务范围

甲方提供土地流转监管服务，包括但不限于：土地使用情况的监督、土地流转费用的收取、土地流转期限的履行等。

6.2监管服务方式

甲方通过定期巡查、现场检查等方式对乙方进行土地流转监管。

6.3监管服务费用

甲方提供土地流转监管服务的费用为每亩土地10元，共计1000元。

6.4监管服务期限

甲方提供土地流转监管服务的期限为土地流转期限届满为止。

8.土地流转争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

诉讼应按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行，双方应积极配合法院的工作，按照法院的安排参加诉讼活动。

8.3争议解决费用

诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

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