2024年农村宅基地使用权及地上建筑物赠与合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年农村宅基地使用权及地上建筑物赠与合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1赠与人基本信息

2.2受赠人基本信息

3.赠与标的物

3.1宅基地使用权

3.2地上建筑物

4.赠与标的物基本情况

4.1宅基地使用权面积

4.2宅基地使用权性质

4.3地上建筑物面积

4.4地上建筑物结构

5.赠与条件与方式

5.1赠与条件

5.2赠与方式

6.交付时间与方式

6.1宅基地使用权交付时间

6.2地上建筑物交付时间

6.3交付方式

7.交付手续与费用

7.1宅基地使用权交付手续

7.2地上建筑物交付手续

7.3交付费用承担

8.产权变更登记

8.1宅基地使用权变更登记

8.2地上建筑物变更登记

9.限制与禁止事项

9.1赠与标的物限制与禁止事项

9.2赠与双方限制与禁止事项

10.合同履行与违约责任

10.1合同履行

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的财产返还

13.2解除合同后的费用承担

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

第二条双方基本信息

2.1赠与人基本信息

甲方：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址，联系电话。

2.2受赠人基本信息

乙方：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址，联系电话。

第三条赠与标的物

3.1宅基地使用权

赠与物包括甲方拥有的位于（具体地址）的宅基地使用权，面积（平方米）。

3.2地上建筑物

赠与物还包括位于上述宅基地上的地上建筑物，建筑面积（平方米），结构为（具体结构）。

第四条赠与标的物基本情况

4.1宅基地使用权面积

宅基地使用权面积为（平方米），符合农村宅基地面积标准。

4.2宅基地使用权性质

宅基地使用权为集体土地建设用地使用权。

4.3地上建筑物面积

地上建筑物建筑面积为（平方米），符合农村住宅建设标准。

4.4地上建筑物结构

地上建筑物结构为（具体结构），具备居住条件。

第五条赠与条件与方式

5.1赠与条件

甲方自愿将赠与物无偿赠与乙方，乙方接受赠与。

5.2赠与方式

甲方应于本合同签订之日起（具体日期）内，将赠与物交付乙方。

第六条交付时间与方式

6.1宅基地使用权交付时间

甲方应于本合同签订之日起（具体日期）内，将宅基地使用权交付乙方。

6.2地上建筑物交付时间

甲方应于本合同签订之日起（具体日期）内，将地上建筑物交付乙方。

6.3交付方式

甲方应将赠与物直接交付乙方，乙方应予以接收。

第七条交付手续与费用

7.1宅基地使用权交付手续

甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

7.2地上建筑物交付手续

甲方应协助乙方办理地上建筑物所有权转移登记手续。

7.3交付费用承担

甲方应承担本合同项下因办理交付手续而产生的相关费用。

第八条产权变更登记

8.1宅基地使用权变更登记

甲方应在本合同签订之日起（具体日期）内，协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，并将相关证明文件提交乙方。

8.2地上建筑物变更登记

甲方应在本合同签订之日起（具体日期）内，协助乙方办理地上建筑物所有权转移登记手续，并将相关证明文件提交乙方。

第九条限制与禁止事项

9.1赠与标的物限制与禁止事项

乙方在取得赠与物后，不得改变宅基地使用性质，不得擅自改变建筑物结构。

9.2赠与双方限制与禁止事项

双方在本合同履行期间，不得擅自变更或解除合同，不得损害对方合法权益。

第十条合同履行与违约责任

10.1合同履行

双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

10.2违约责任

若一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现