2025版特色咖啡馆租赁合同及特色咖啡豆种植基地合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版特色咖啡馆租赁合同及特色咖啡豆种植基地合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物概况

2.1.咖啡馆位置及面积

2.2.咖啡馆设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

4.租金调整机制

4.1.租金调整原因

4.2.租金调整频率

5.租赁物维护及保养

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

6.违约责任及处理

6.1.承租方违约责任

6.2.出租方违约责任

7.不可抗力条款

7.1.不可抗力事件定义

7.2.不可抗力事件发生时的处理

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.保密条款

9.1.保密内容

9.2.保密期限

10.法律适用及争议解决

10.1.适用法律

10.2.争议解决方式

11.合同生效及签署

11.1.合同生效条件

11.2.合同签署日期及地点

12.特殊条款

12.1.特殊条款一

12.2.特殊条款二

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

14.合同附件

14.1.附件一：咖啡馆设施清单

14.2.附件二：特色咖啡豆种植基地合作协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所地：

出租方联系电话：

出租方电子邮箱：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所地：

承租方联系电话：

承租方电子邮箱：

2.租赁物概况

2.1咖啡馆位置及面积

咖啡馆地址：

咖啡馆面积：

咖啡馆土地使用权证号：

2.2咖啡馆设施及设备

咖啡馆装修情况：

咖啡馆设备清单：

咖啡馆其他设施：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：

租赁终止日期：

3.2租金金额及支付方式

租金总额：

租金支付方式：

首付金额及支付日期：

月租金支付日期及金额：

4.租金调整机制

4.1租金调整原因

市场行情变动：

政策调整：

其他合理原因：

4.2租金调整频率

调整频率：

调整计算方式：

5.租赁物维护及保养

5.1出租方责任

维护租赁物主体结构及公共设施：

按时进行必要的维修保养：

5.2承租方责任

保持租赁物清洁卫生：

按规定使用租赁物设施设备：

及时报告设施设备故障：

6.违约责任及处理

6.1承租方违约责任

逾期支付租金：

损坏租赁物：

违反合同约定使用租赁物：

6.2出租方违约责任

未按时交付租赁物：

未履行维护保养责任：

违反合同约定：

7.不可抗力条款

7.1不可抗力事件定义

自然灾害：

社会事件：

政府行为：

7.2不可抗力事件发生时的处理

双方协商处理：

法律途径解决：

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

承租方严重违约：

出租方严重违约：

双方协商一致解除合同：

法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行：

8.2合同终止条件

租赁期限届满：

合同解除后：

其他法定或约定终止条件：

9.保密条款

9.1保密内容

双方商业秘密：