2025年度特色餐饮场地租赁及维护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮场地租赁及维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁费用及支付

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

5.4费用支付方式

5.5费用支付时间

6.场地维护责任

6.1甲方维护责任

6.2乙方维护责任

6.3维护费用承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：租赁场地使用说明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_____________________

甲方地址：_____________________

甲方联系人：_____________________

甲方联系电话：_____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_____________________

乙方地址：_____________________

乙方联系人：_____________________

乙方联系电话：_____________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

场地名称：_____________________

2.2场地位置

场地位置：_____________________

2.3场地面积

场地面积：______________________（平方米）

2.4场地用途

场地用途：特色餐饮经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____________元/年

4.2租金支付方式

租金支付方式：现金支付或银行转账

4.3租金支付时间

租金支付时间：每季度首月5日前支付当季度租金

4.4租金调整

租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商结果确定。

5.租赁费用及支付

5.1水电费

水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费

物业管理费由乙方承担，按物业管理收费标准缴纳。

5.3其他相关费用

其他相关费用包括但不限于场地清洁费、绿化费等，由乙方承担。

5.4费用支付方式

租赁费用支付方式：现金支付或银行转账

5.5费用支付时间

费用支付时间：与租金支付时间相同

6.场地维护责任

6.1甲方维护责任

甲方负责场地的公共设施维护和保养。

6.2乙方维护责任

乙方负责场地的日常清洁、绿化等工作，并保持场地整洁。

6.3维护费用承担

场地维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构：无

8.3争议解决期限

争议解决期限：自争议发生之日起六十日内

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后三十日内未予改正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）一方要求解除合同，并经另一方同意。

9.2合同解除程序

合同解除前，双方应书面通知对方。合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应将场地