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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易定金合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明

2.2房地产地址及面积

2.3房地产用途

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.定金退还

4.1定金退还条件

4.2定金退还时间

4.3定金退还方式

5.房地产交易流程

5.1房地产过户手续

5.2房地产税费承担

5.3房地产交房时间

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的责任

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.法律适用

9.1适用法律

9.2法律解释

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明

11.2附件二：定金收据

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2其他约定事项

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名/名称：（姓名/名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）

联系电话：（联系电话）

地址：（地址）

姓名/名称：（姓名/名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）

联系电话：（联系电话）

地址：（地址）

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____街道____签订。

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明

甲方保证所提供的房地产权属证明真实有效，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2房地产地址及面积

房地产地址：（地址）

房地产建筑面积：（平方米）

2.3房地产用途

房地产用途：（用途）

3.定金支付

3.1定金金额

本合同定金金额为人民币____元整。

3.2定金支付方式

定金支付方式：____（银行转账、现金等）

3.3定金支付时间

定金支付时间为合同签订之日起____个工作日内。

4.定金退还

4.1定金退还条件

（1）甲方未按合同约定履行房地产过户手续；

（2）甲方提供的房地产权属证明存在虚假；

（3）双方协商一致解除本合同。

4.2定金退还时间

定金退还时间为满足退还条件之日起____个工作日内。

4.3定金退还方式

定金退还方式：____（银行转账、现金等）

5.房地产交易流程

5.1房地产过户手续

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房地产过户手续。

5.2房地产税费承担

房地产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则由双方各自承担。

5.3房地产交房时间

房地产交房时间为合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内。

6.合同解除

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

6.2合同解除程序

一方要求解除本合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方。

6.3合同解除后的责任

（1）已支付的定金不予退还；

（2）已发生的费用按照实际发生额结算；

（3）双方应相互返还已交付的款项。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至____市____区仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决期限

争议发生后，双方应在____个工作日内提出解决争议的请求。

9.法律适用

9.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法律解释

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效日期

本合同生效日期为____年____月____日。

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明

附件一包括但不限于房产证、土地使用权证等房地产权属证明文