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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商铺产权式售后返租长期稳定收益合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同标的物描述

2.产权式售后返租概述

2.1返租期限

2.2返租方式

2.3返租费用计算方法

3.抵押权及担保

3.1抵押权的设定

3.2抵押权的登记

3.3抵押物的保管与使用

4.返租收益分配

4.1收益计算方式

4.2收益支付方式

4.3收益支付时间

5.返租期满后的处理

5.1产权归还原则

5.2产权归还条件

5.3产权归还手续

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同变更

10.合同附件

10.1返租协议书

10.2物业权证复印件

10.3合同签订确认书

11.合同份数与效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同签字

12.1双方签字

12.2签字日期

13.合同附件清单

13.1合同附件名称

13.2附件份数

14.合同生效通知

14.1生效通知方式

14.2生效通知日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.2甲方住所：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.5乙方住所：____________________

1.1.6乙方法定代表人：____________________

1.2合同签订日期与地点

1.2.1签订日期：____年____月____日

1.2.2签订地点：____________________

1.3合同标的物描述

1.3.1合同标的物为位于____________________的商铺，商铺面积：____平方米。

1.3.2商铺产权证号：____________________

1.3.3商铺用途：____________________

第二条产权式售后返租概述

2.1返租期限

2.1.1返租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2返租方式

2.2.1乙方在返租期限内，每月向甲方支付返租费用，返租费用总额为：____元。

2.3返租费用计算方法

2.3.1返租费用按月计算，每月支付金额为：____元。

第三条抵押权及担保

3.1抵押权的设定

3.1.1甲方在商铺产权证登记机关办理抵押权登记手续，将商铺抵押给乙方。

3.2抵押权的登记

3.2.1甲方应在签订本合同后____个工作日内，向商铺产权证登记机关办理抵押权登记手续。

3.3抵押物的保管与使用

3.3.1乙方在返租期间，应妥善保管商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

第四条返租收益分配

4.1收益计算方式

4.1.1甲方将商铺出租给第三方，第三方支付给甲方的租金作为返租收益。

4.2收益支付方式

4.2.1甲方每月收到租金后，在____个工作日内向乙方支付返租费用。

4.3收益支付时间

4.3.1乙方每月____日前向甲方支付当月返租费用。

第五条返租期满后的处理

5.1产权归还原则

5.1.1返租期满后，甲方应将商铺产权证归还乙方。

5.2产权归还条件

5.2.1乙方按合同约定支付完所有返租费用。

5.3产权归还手续

5.3.1乙方应在返租期满后____个工作日内，向甲方办理产权归还手续。

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.3违约金计算

6.3.1违约金按未履行义务的金额的____%计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议。

7.2仲裁机构

7.2.1若