2025版商业地产物业保洁服务招标合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产物业保洁服务招标合同1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2物业描述

1.3服务范围

1.4服务标准

2.服务提供方

2.1服务提供方资质

2.2服务提供方责任

2.3服务提供方承诺

3.服务内容

3.1日常保洁服务

3.2定期保洁服务

3.3特殊事件保洁服务

3.4保养与维护服务

4.服务时间与安排

4.1工作时间

4.2工作班次

4.3休息日与节假日安排

5.服务费用

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.服务质量保证

6.1质量监控体系

6.2质量问题处理

6.3质量考核与奖励

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3保密信息使用

8.合同期限与终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知形式

10.2送达地址

10.3通知送达生效

11.合同附件

11.1附件一：服务项目明细表

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：服务质量标准

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充协议

12.3变更生效

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止程序

13.3解除与终止后的责任

14.其他

14.1合同附件

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《2025版商业地产物业保洁服务招标合同》。

1.1.2“服务提供方”指承担本合同所列保洁服务的企业或个人。

1.1.3“物业服务方”指拥有并管理商业地产物业的单位或个人。

1.1.4“物业”指物业服务方拥有的商业地产物业。

1.1.5“服务范围”指本合同规定的保洁服务内容。

1.1.6“服务标准”指本合同规定的保洁服务质量要求。

1.2物业描述

1.2.1物业的具体位置、面积、建筑结构等信息详见附件一。

1.2.2物业的功能区域划分详见附件一。

1.3服务范围

1.3.1日常保洁服务：包括但不限于公共区域、办公室、洗手间、电梯间、走廊等区域的日常清洁和消毒。

1.3.2定期保洁服务：包括但不限于季度大扫除、年度全面清洁等。

1.3.3特殊事件保洁服务：包括但不限于活动期间、节假日、突发事件后的清洁工作。

1.3.4保养与维护服务：包括但不限于地面、墙面、家具、灯具等的保养和维护工作。

1.4服务标准

1.4.1保洁服务人员应具备相应的专业知识和技能。

1.4.2保洁服务应按照国家标准和行业规范执行。

1.4.3保洁服务应在规定的时间内完成，确保服务质量。

第二条服务提供方

2.1服务提供方资质

2.1.1服务提供方须具备相应的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法经营文件。

2.1.2服务提供方须具备保洁服务行业相关资质证书。

2.2服务提供方责任

2.2.1服务提供方应按照本合同规定提供高质量、高效率的保洁服务。

2.2.2服务提供方应对保洁服务过程中出现的问题负责，及时采取措施进行整改。

2.2.3服务提供方应遵守国家法律法规，维护社会公共利益。

2.3服务提供方承诺

2.3.1服务提供方承诺在合同期限内，不从事任何与合同规定不符的活动。

2.3.2服务提供方承诺严格按照合同规定提供服务，确保服务质量。

第三条服务内容

3.1日常保洁服务

3.1.1每日对公共区域、办公室、洗手间、电梯间、走廊等进行清洁和消毒。

3.1.2定期对垃圾桶、清洁工具进行清洗和消毒。

3.1.3保持地面、墙面、家具、灯具等的清洁和整洁。

3.2定期保洁服务

3.2.1每季度进行一次全面清洁，包括但不限于地板打蜡、墙面清洗、家具擦拭等。

3.2.2每年进行一次年度全面清洁，包括但不限于深度清洁、保养维护等。

3.3特殊事件保洁服务

3.3.1在活动期间，负责活动现场的清洁和消毒工作。

3.3.2在节假日，负责节日期间的保洁服务。

3.3.3在突发事件发生后，及时进行现场清理和消毒工作。

3.4保养与维护服务

3.4.1定期对地面、墙面、家具、灯具等进行保养和维护。

3.4.2及时修复损坏的设施设备。

第四条服务时间与安排

4.1工作时