2025版商铺租赁合同样本：商铺租赁合同法律风险防范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同样本：商铺租赁合同法律风险防范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的生效日期

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.商铺维护及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.商铺转租

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租收益分配

10.商铺装修及改造

10.1装修及改造条件

10.2装修及改造审批

10.3装修及改造费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：_________________

出租方住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：_________________

承租方住所地：____________________

联系电话：____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构：____________________

2.4商铺设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容在本合同附件中详细列明。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户，支付方式为转账。

4.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整的条件：租赁期间，如物价上涨、税费调整等客观因素导致租金成本上升，双方可协商调整租金。

5.2租金调整的幅度：租金调整幅度不超过____%，调整后租金金额应不低于调整前租金的____%。

5.3租金调整的生效日期：租金调整自双方协商一致之日起生效。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元

6.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____日内支付租赁保证金至出租方指定账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满或承租方提前解除合同并履行完毕合同约定的义务后，租赁保证金无息退还承租方。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方租赁商铺仅用于____业务，不得用于其他用途。

1.从事违法经营活动；

2.故意损坏商铺设施；

3.未经出租方同意，擅自改变商铺结构；

4.严重影响周边环境和居民生活。

8.商铺维护及保养

8.1出租方责任：出租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。租赁期间，因出租方原因导致商铺设施损坏，出租方应负责维修或更换。

8.2承租方责任：承租方应合理使用商铺设施，并负责其日常保养。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。

9.商铺转租

9.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租商铺。

9.2转租审批：出租方应在收到承租方转租申请之日起____日内给予答复。

9.3转租收益分配：转租期间，商铺租金收益归承租方所有，但承租方应按约定比例向出租方支付管理费。

10.商铺装修及改造

10.1装修及改造条件：承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前____日向出租方提