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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房租赁及附属设备转让合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.租赁标的物及附属设备
2.1租赁标的物
2.2附属设备
3.租赁期限及起止日期
3.1租赁期限
3.2起止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付处理
5.租赁用途
5.1允许用途
5.2限制用途
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
7.租赁费用
7.1水电费
7.2物业管理费
7.3其他相关费用
8.租赁双方的权利与义务
8.1出租方的权利与义务
8.2承租方的权利与义务
9.租赁标的物的维护保养
9.1出租方的责任
9.2承租方的责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及国家政策制定。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，合同争议的解决，应依据中华人民共和国法律进行。
2.租赁标的物及附属设备
2.1租赁标的物
2.2附属设备
（1）生产设备：包括但不限于型号机器设备，设备清单详见附件一。
（2）配套设施：包括但不限于供水系统、供电系统、供暖系统、消防系统等。
3.租赁期限及起止日期
3.1租赁期限
本合同租赁期限为自年月日至年月日，共计年。
3.2起止日期
租赁厂房自年月日起开始使用，租赁期满后，承租方应于租赁期满前日通知出租方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为人民币万元/年，租赁期满后租金按同期市场价进行调整。
4.2支付方式
租金应于每年的月日前支付，支付方式为银行转账。
5.租赁用途
5.1允许用途
租赁厂房仅可用于生产、仓储等合法经营用途，不得用于非法活动。
5.2限制用途
（1）餐饮、娱乐、住宿等商业活动；
（2）易燃易爆、有毒有害等危险品的生产、储存；
（3）法律法规禁止的其他用途。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
本合同租赁保证金为人民币万元，于签订合同之日起三天内支付。
6.2保证金退还条件
租赁期满且承租方履行完合同约定的义务后，出租方应在收到承租方书面退还保证金申请后日内退还保证金。
7.租赁费用
7.1水电费
租赁期间，租赁厂房内产生的所有水电费由承租方承担，每月结清。
7.2物业管理费
租赁期间，租赁厂房的物业管理费由承租方承担，每月结清。
7.3其他相关费用
租赁期间，租赁厂房内产生的其他相关费用，如环保费、垃圾处理费等，由承租方承担。
8.租赁双方的权利与义务
8.1出租方的权利与义务
（1）出租方有义务确保租赁厂房的合法性，并提供相关权属证明文件。
（2）出租方应保持租赁厂房的安全，确保消防设施完好，并定期进行检查。
（3）出租方有权要求承租方遵守合同约定的租赁用途，并有权制止违反合同的行为。
8.2承租方的权利与义务
（1）承租方有权使用租赁厂房进行合法经营，并负责租赁厂房的日常维护。
（2）承租方应按时支付租金及相关费用，并保证租赁厂房的安全。
（3）承租方不得擅自改变租赁厂房的结构和用途，如需改变，应事先取得出租方的书面同意。
9.租赁标的物的维护保养
9.1出租方的责任
出租方负责租赁厂房的主体结构、屋顶、外墙的维修和保养。
9.2承租方的责任
承租方负责租赁厂房内部设施、设备的维护和保养，以及租赁期间因使用造成的正常损耗。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）承租方未按时支付租金或相关费用；
（2）承租方擅自改变租赁厂房的结构或用途；
（3）承租方违反租赁合同约定的其他义务。
10.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的租金总额的%计算。
（2）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁厂房所在地人民法院提起诉讼。
11.2争议
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