2024年度特色小镇住宅区建设施工及后期维护管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色小镇住宅区建设施工及后期维护管理合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同履行期限

2.1工程概况

2.2工程规模

2.3工程地点

3.1施工内容

3.2施工工艺

3.3施工进度

4.1质量要求

4.2质量验收标准

4.3质量保证措施

5.1施工图纸

5.2设计变更

5.3图纸会审

6.1材料供应

6.2材料质量

6.3材料验收

7.1人工费用

7.2人工费用支付

7.3人工费用调整

8.1设备租赁

8.2设备费用

8.3设备验收

9.1施工安全

9.2安全责任

9.3安全措施

10.1施工环境保护

10.2环保责任

10.3环保措施

11.1工程验收

11.2验收标准

11.3验收程序

12.1保修期限

12.2保修责任

12.3保修范围

13.1违约责任

13.2违约处理

13.3违约赔偿

14.1合同解除

14.2合同终止

14.3合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（建设方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2乙方（施工方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.1工程概况

2.1.1工程名称：2024年度特色小镇住宅区建设项目

2.1.2工程地点：____市____区____街道____号

2.1.3工程规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米

3.1施工内容

3.1.1土建工程：包括基础、主体结构、屋面、装饰装修等

3.1.2安装工程：包括给排水、电气、通风、空调等

3.1.3配套设施：包括绿化、道路、照明、消防等

3.2施工工艺

3.2.1严格按照国家现行建筑工程施工规范、质量验收标准执行

3.2.2选用先进、合理的施工工艺和材料

3.3施工进度

3.3.1施工总工期为____个月

3.3.2各分部分项工程的具体施工进度安排

4.1质量要求

4.1.1工程质量达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定

4.1.2工程质量应符合设计文件的要求

4.2质量验收标准

4.2.1施工过程中，每道工序完成后均应进行自检、互检、专检

4.2.2工程完工后，按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准进行验收

4.3质量保证措施

4.3.1严格选材，确保材料质量符合设计要求

4.3.2加强施工过程管理，严格控制施工质量

4.3.3实施质量责任制，明确责任人和责任

5.1施工图纸

5.1.1乙方按照甲方提供的施工图纸进行施工

5.1.2施工图纸如有变更，乙方应按照甲方要求及时调整

5.2设计变更

5.2.1设计变更由甲方提出，经乙方确认后实施

5.2.2设计变更不得影响工程质量和施工进度

5.3图纸会审

5.3.1图纸会审由甲方组织，乙方派员参加

5.3.2会审结果应及时形成纪要，并作为施工依据

6.1材料供应

6.1.1甲方负责提供施工所需的全部材料

6.1.2乙方对材料进行验收，确认材料质量符合要求

6.2材料质量

6.2.1材料质量应符合国家标准和设计要求

6.2.2材料进场后，乙方应在24小时内进行抽样检验

6.3材料验收

6.3.1材料验收合格后方可用于工程

6.3.2材料验收记录应妥善保存

8.1设备租赁

8.1.1乙方租赁施工所需的各类施工设备，包括但不限于塔吊、搅拌机、施工电梯等

8.1.2设备租赁合同应明确租赁期限、租赁费用、设备维护责任等

8.2设备费用

8.2.1设备租赁费用按月结算，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用

8.2.2设备租赁费用包含设备的日常维护、保养和保险费用

8.3设备验收

8.3.1乙方在设备进场后应立即进行验收，确认设备状态良好

8.3.2验收不合格的设备，乙方有权要求甲方更换或赔偿损失

9.1施工安全

9.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准

9.1.2乙方应建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制

9.2安全责任

9.2.1乙方负责施工现场的安全生产，确保施工人员的人身安全

9.2.2甲方对施工现场的安全生产承担监督管理责任

9.3安全措施

9.3.1乙方应定期对施工现场进