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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版南京房地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4汇款账户信息

5.押金及退还方式

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房地产使用及维护责任

6.1房地产使用规则

6.2房地产维护责任

6.3房地产损坏赔偿

7.房地产装修及改动

7.1装修及改动申请

7.2装修及改动费用

7.3装修及改动审批

8.房地产租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还方式

9.房地产租赁税费

9.1税费承担方

9.2税费计算方式

9.3税费缴纳时间

10.房地产租赁合同解除

10.1解除合同条件

10.2解除合同程序

10.3解除合同赔偿

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1房地产租赁合同附件一

13.2房地产租赁合同附件二

13.3房地产租赁合同附件三

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人（或负责人）：

1.1.3出租方身份证号码或营业执照号码：

1.1.4出租方地址：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人（或负责人）：

1.2.3承租方身份证号码或营业执照号码：

1.2.4承租方地址：

2.房地产基本情况

2.1房地产位置：市区路号

2.2房地产面积：100平方米

2.3房地产结构：多层住宅

2.4房地产用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：银行转账

4.3支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.4汇款账户信息：银行名称：银行；账户名：；账号：0

5.押金及退还方式

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，租赁保证金无欠款

5.3押金退还方式：租赁期满后，扣除房屋及设施设备维修费用后，无息退还给承租方

6.房地产使用及维护责任

6.1房地产使用规则：承租方需遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及设施设备

6.2房地产维护责任：租赁期间，房屋及设施设备的日常维护由承租方负责

6.3房地产损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及设施设备损坏，由承租方承担修复或赔偿责任

7.房地产装修及改动

7.1装修及改动申请：承租方需提前一个月向出租方提出装修及改动申请，经出租方同意后方可进行

7.2装修及改动费用：装修及改动费用由承租方承担

7.3装修及改动审批：出租方有权对装修及改动方案进行审批，如不同意，承租方需按原方案执行

8.房地产租赁保证金

8.1保证金金额：人民币5,000元整

8.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，租赁保证金无欠款

8.3保证金退还方式：租赁期满后，扣除房屋及设施设备维修费用后，无息退还给承租方

9.房地产租赁税费

9.1税费承担方：根据国家相关法律法规和政策，租赁税费由承租方承担

9.2税费计算方式：租赁税费按租金的百分比计算，具体比例由双方协商确定

9.3税费缴纳时间：每月缴纳上月发生的租赁税费，具体缴纳时间以当地税务机关规定为准

10.房地产租赁合同解除

10.1.1出租方或承租方未履行合同约定的义务；

10.1.2出租方或承租方违约行为导致合同无法继续履行；

10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

10.1.4经双方协商一致，决定解除合同。

10.2解除合同程序：一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方，经双方确认后生效。

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