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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北仑区城市更新项目租赁合同（含公共设施共享）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2项目名称
1.3项目地点
1.4项目类型
1.5项目规模
1.6租赁期限
1.7租金及支付方式
1.8租金调整机制
1.9租金押金
1.10交付使用日期
1.11退租条件
1.12租赁用途
1.13违约责任
1.14争议解决方式
1.15合同生效条件
1.16合同解除条件
1.17合同附件
1.18其他约定事项
2.租赁物描述
2.1租赁物清单
2.2租赁物质量要求
2.3租赁物维护责任
2.4租赁物验收标准
2.5租赁物使用限制
2.6租赁物变更及调整
2.7租赁物损坏及赔偿
3.公共设施共享
3.1共享设施清单
3.2共享设施使用规则
3.3共享设施维护责任
3.4共享设施费用及支付方式
3.5共享设施变更及调整
3.6共享设施损坏及赔偿
4.附属设施
4.1附属设施清单
4.2附属设施使用规则
4.3附属设施维护责任
4.4附属设施费用及支付方式
4.5附属设施变更及调整
4.6附属设施损坏及赔偿
5.租赁费用
5.1租金计算方式
5.2租金支付时间
5.3租金支付方式
5.4租金调整机制
5.5租金押金
5.6租金违约责任
6.押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
6.4押金违约责任
7.交付及验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
7.4验收不合格的处理
8.违约责任
8.1违约行为及认定
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
8.4违约解除合同
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
9.4争议解决期限
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同续签
11.1续签条件
11.2续签程序
11.3续签内容
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后果
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同修改效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方
甲方：北仑区城市更新项目开发公司
地址：北仑区某街道某号
法定代表人：
乙方：某租赁公司
地址：北仑区某街道某号
法定代表人：
1.2项目名称
北仑区某街道某地块城市更新项目
1.3项目地点
北仑区某街道某地块
1.4项目类型
住宅、商业、办公综合用地
1.5项目规模
占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米
1.6租赁期限
自2025年1月1日起至2030年12月31日止
1.7租金及支付方式
租金为每月每平方米人民币50元，租金总额为人民币250万元。
租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。
1.8租金调整机制
如遇政策性调整，租金可按国家或地方相关政策进行调整，调整后的租金自调整之日起生效。
1.9租金押金
租赁押金为人民币50万元，乙方应在签订合同时一次性支付至甲方指定账户。
1.10交付使用日期
甲方应在合同签订之日起60日内完成租赁物的交付，乙方应在收到交付通知后10日内进行验收。
1.11退租条件
租赁期满或提前终止租赁时，乙方应在合同约定的退租通知期内，将租赁物交还甲方，并承担相应的退租费用。
1.12租赁用途
乙方租赁用途为商业及办公用途，不得从事违法活动或违反国家政策规定的经营活动。
1.13违约责任
如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
1.14争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.15合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.16合同解除条件
1.16.1甲方因故无法交付租赁物，导致合同无法履行时，可解除合同。
1.16.2乙方未按约定使用租赁物，损害甲方合法权益时，甲方有权解除合同。
1.17合同附件
本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金调整机制、公共设施共享规则等。
1.18其他约定事项
1.18.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
1.18.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
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