2025版生物医药研发中心厂房租赁及知识产权保护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版生物医药研发中心厂房租赁及知识产权保护合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁场地描述

1.6租赁用途

1.7租赁费用调整

2.知识产权保护

2.1知识产权归属

2.2知识产权保护措施

2.3知识产权纠纷处理

2.4知识产权许可

2.5知识产权转让

2.6知识产权保密

3.设备与设施

3.1设备清单

3.2设备维护与保养

3.3设备更新与升级

3.4设备使用权限

3.5设备损坏赔偿

4.安全与环保

4.1安全生产

4.2环境保护

4.3应急预案

4.4安全责任

4.5环保责任

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

5.4违约处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后果

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力责任

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同修改效力

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：设备清单

11.3附件三：知识产权清单

11.4附件四：安全环保措施

12.其他约定

12.1合同语言

12.2合同份数

12.3合同生效日期

12.4合同附件

13.合同签订与备案

13.1合同签订程序

13.2合同备案要求

13.3合同备案机构

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人及代表

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方

1.1.2承租方：乙方

1.1.3合同双方名称、地址、法定代表人或负责人等详细信息

1.2合同标的

1.2.1租赁标的：生物医药研发中心厂房

1.2.2租赁标的详细描述：包括厂房面积、结构、设施等

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日

1.3.2租赁终止日期：2028年12月31日

1.3.3租赁期限届满后的续租事宜

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币万元整

1.4.2支付方式：每月前五日支付当月租金

1.4.3支付账户：甲方指定账户

1.5租赁场地描述

1.5.1场地位置：市区街道号

1.5.2场地面积：平方米

1.5.3场地结构：层楼，钢筋混凝土结构

1.5.4场地设施：包括但不限于实验室、办公室、会议室、洗手间等

1.6租赁用途

1.6.1租赁用途：生物医药研发

1.6.2乙方不得将租赁场地用于非法活动

1.7租金及支付方式

1.7.1租金调整：租赁期间如遇政策性调整，租金按调整后的标准执行

1.7.2违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算

2.知识产权保护

2.1知识产权归属

2.1.1乙方在租赁场地内产生的知识产权归乙方所有

2.1.2甲方不得侵犯乙方在租赁场地内产生的知识产权

2.2知识产权保护措施

2.2.1甲方应采取必要措施保护乙方在租赁场地内产生的知识产权

2.3知识产权纠纷处理

2.3.1发生知识产权纠纷时，双方应友好协商解决

2.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

2.4知识产权许可

2.4.1乙方有权对在租赁场地内产生的知识产权进行许可

2.5知识产权转让

2.5.1乙方有权对在租赁场地内产生的知识产权进行转让

2.6知识产权保密

2.6.1双方应保守租赁场地内产生的知识产权的秘密

3.设备与设施

3.1设备清单

3.1.1实验室设备：包括但不限于离心机、PCR仪、显微镜等

3.2设备维护与保养

3.2.1乙方应定期对租赁场地内的设备进行维护与保养

3.3设备更新与升级

3.3.1乙方有权对租赁场地内的设备进行更新与升级

3.4设备使用权限

3.4.1租赁场地内的设备仅限于乙方使用

3.5设备损坏赔偿

3.5.1乙方损坏租赁场地内的设备，应负责赔偿

4.安全与环保

4.1安全生产

4.1.1甲方应确保租赁场地符合安全生产要求

4.2