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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年办公楼租赁合同（附租赁期延长优惠条件）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
3.租赁标的物
3.1办公楼概况
3.2租赁面积
3.3租赁用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期延长条件
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整时间
7.押金及保证金
7.1押金金额
7.2保证金金额
7.3押金及保证金退还条件
8.使用规定
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3违规使用处理
9.维修与保养
9.1出租方责任
9.2承租方责任
9.3维修费用承担
10.保险
10.1出租方保险
10.2承租方保险
10.3保险费用承担
11.不可抗力
11.1不可抗力事件定义
11.2不可抗力事件处理
12.违约责任
12.1违约行为定义
12.2违约责任承担
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
“办公楼”指出租方拥有的位于[具体地址]的建筑物，其租赁面积为[具体面积]平方米。
“租赁期限”指承租方租赁办公楼的起止日期。
“租金”指承租方根据本合同应向出租方支付的租赁费用。
“押金”指承租方在签订本合同时一次性支付给出租方的金额，作为保证履行合同义务的保证金。
“保证金”指承租方在签订本合同时一次性支付给出租方的金额，用于支付可能产生的额外费用或损坏赔偿。
1.2解释
对本合同中含义不明确的术语，将按照行业惯例和法律规定进行解释。
2.双方基本信息
2.1出租方
出租方名称：[出租方全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[出租方地址]
2.2承租方
承租方名称：[承租方全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[承租方地址]
3.租赁标的物
3.1办公楼概况
办公楼位于[具体地址]，为钢筋混凝土结构，地上[层数]层，地下[层数]层，总占地面积[具体面积]平方米。
3.2租赁面积
承租方租赁办公楼的面积为[具体面积]平方米，具体租赁范围见附件一。
3.3租赁用途
承租方租赁办公楼仅用于办公用途，不得进行任何商业活动或改变建筑结构。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
4.2租赁终止日期
租赁期限届满前，如承租方无违约行为，且双方协商一致，可提前一个月书面通知对方延长租赁期限。
4.3租赁期延长条件
租赁期限每延长一年，租金上调[上调百分比]。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月[金额]元，租赁面积[具体面积]平方米，共计[总金额]元。
5.2支付方式
租金采用月付方式，每月[具体日期]前支付当月租金。
5.3付款时间
承租方应按约定时间支付租金，逾期未支付的，出租方有权按日收取[金额]元的滞纳金。
6.租金调整
6.1调整条件
如国家政策调整导致租金标准发生变化，租金将相应调整。
6.2调整方式
租金调整按照调整后的政策执行。
6.3调整时间
租金调整自政策生效之日起执行。
7.押金及保证金
7.1押金金额
押金金额为[金额]元。
7.2保证金金额
保证金金额为[金额]元。
7.3押金及保证金退还条件
租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[具体时间]内无息退还押金和保证金。如有损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。
8.使用规定
8.1使用范围
承租方仅可在租赁范围内使用办公楼，不得擅自改变建筑结构或用途。
8.2使用限制
从事违法活动；
产生噪音、异味等影响他人正常工作、生活的行为；
未经出租方同意，转租、转借或以其他方式让渡租赁权。
8.3违规使用处理
如承租方违反本合同第八条的规定，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任。
9.维修与保养
9.1出租方责任
9.2承租方责任
承租方在使用过程中，应爱护办公楼，避免损坏。如因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。
9.3维修费用承担
日常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商确定承担方式。
10.保险
10.1出租方保险
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