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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版冷链仓储中心租赁合同范本通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.冷链仓储中心基本情况

2.1冷链仓储中心位置

2.2冷链仓储中心面积

2.3冷链仓储中心配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付违约责任

5.保证金及退还

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还方式

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.冷链仓储中心维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.修缮及改造

8.1出租方修缮及改造责任

8.2承租方修缮及改造责任

9.水电费用及缴纳

9.1水电费用承担

9.2水电费用缴纳

10.责任与风险

10.1责任承担

10.2风险承担

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方法定代表人或负责人姓名：

出租方联系电话：

出租方电子邮箱：

1.2承租方基本信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方法定代表人或负责人姓名：

承租方联系电话：

承租方电子邮箱：

2.冷链仓储中心基本情况

2.1冷链仓储中心位置

冷链仓储中心地址：____市____区____路____号

2.2冷链仓储中心面积

冷链仓储中心总面积：____平方米

其中：冷库面积：____平方米；办公及辅助用房面积：____平方米

2.3冷链仓储中心配套设施

（1）电力设施：供电容量为____千瓦，具备三相五线制供电条件。

（2）消防设施：具备自动喷水灭火系统、火灾报警系统等消防设施。

（3）安防设施：24小时监控系统，安保人员值班。

（4）制冷设备：具备制冷能力，满足冷链仓储需求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式

（1）租金支付周期：每月____日前支付当月租金。

（2）支付方式：银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：____银行____支行

账户号码：____________________

开户行行号：____________

5.保证金及退还

5.1保证金金额

保证金金额：人民币____元

5.2保证金退还条件

（1）租赁期满或合同解除后，租赁物及配套设施完好无损，承租方履行完毕合同约定的各项义务。

（2）双方协商一致，终止租赁合同。

5.3保证金退还方式

保证金在租赁期满或合同解除后____个工作日内退还，退还方式为转账至承租方银行账户。

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

（1）承租方仅限于在本冷链仓储中心从事冷藏、冷冻、仓储、配送等相关业务。

（2）租赁物及配套设施的使用不得违反国家法律法规和政策。

6.2禁止事项

（1）不得在本冷链仓储中心从事非法经营、生产、加工等活动。

（2）不得擅自改变租赁物及配套设施的结构、用途和功能。

（3）不得损坏租赁物及配套设施，不得擅自占用、转让或出借。

7.冷链仓储中心维护及保养

7.1出租方责任

（1）保证租赁物及配套设施的完好、安全、符合使用要求。

（2）负责租赁物及配套设施的日常维修、保养和更新。

（3）按照国家相关法律法规，负责消防、安全等设施设备的维护和保养。

7.2承租方责任

（1）按照使用要求合理使用租赁物及配套设施，不得擅自改变结构、用途和功能。

（2）负责租赁物及配套设施的日常清洁、保养，确保设施设备的正常运行。

（3）发现租赁物及配套设施存在安全隐患时，应及时通知出租方进行处理。

8.修缮及改造

8.1出租方修缮及改造责任

（1）出租方负责租赁期间因自然损耗或合理使用造成的租赁物及配套设施的修缮和改造。

（2）因不可抗力导致的租赁物及配套设施损坏，出租方应在合理期限内进行修缮或更换。

8.2承租方修缮及改造责任

（1）承租方在使用过程中对租赁物及配套设施造成的损坏，应负责修复或赔偿