2024年智慧社区物业租赁服务协议6篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年智慧社区物业租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2物业管理方

3.租赁标的物

3.1物业概况

3.2租赁区域

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.物业管理服务内容

6.1服务范围

6.2服务标准

6.3服务时间

7.物业维护与保养

7.1维护责任

7.2保养标准

8.产权与使用权

8.1物业产权

8.2使用权限制

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.不可抗力

13.1不可抗力事件定义

13.2不可抗力事件处理

14.其他

14.1其他约定事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“智慧社区”指由物业管理方负责管理的，集居住、休闲、办公、购物等功能于一体的智能化住宅小区。

1.1.2本合同中“物业管理方”指提供智慧社区物业租赁服务的一方，即[物业管理方名称]。

1.1.3本合同中“租赁方”指租赁智慧社区物业的一方，即[租赁方名称]。

1.1.4本合同中“租赁标的物”指物业管理方提供的可用于租赁的物业设施，包括但不限于住宅、商业用房等。

1.1.5本合同中“租金”指租赁方按照本合同约定支付给物业管理方的费用。

1.1.6本合同中“物业管理服务”指物业管理方为租赁方提供的包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等服务。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同中的定义为准。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：[租赁方名称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

2.1.4住所地：[租赁方住所地]

2.2物业管理方

2.2.1名称：[物业管理方名称]

2.2.2法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]

2.2.3联系电话：[物业管理方联系电话]

2.2.4住所地：[物业管理方住所地]

3.租赁标的物

3.1物业概况

3.1.1物业名称：[物业名称]

3.1.2物业地址：[物业地址]

3.1.3物业面积：[物业面积]

3.1.4物业类型：[物业类型]

3.2租赁区域

3.2.1租赁区域：[租赁区域具体描述]

3.2.2租赁面积：[租赁面积]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

5.租金及相关费用

5.1租金标准

5.1.1租金金额：[租金金额]

5.1.2租金支付周期：[租金支付周期]

5.2租金支付方式

5.2.1支付时间：[租金支付时间]

5.2.2支付方式：[租金支付方式]

5.3其他费用

5.3.1水电费：[水电费支付方式及标准]

5.3.2物业管理费：[物业管理费支付方式及标准]

6.物业管理服务内容

6.1服务范围

6.1.1安保服务：[安保服务内容]

6.1.2清洁服务：[清洁服务内容]

6.1.3绿化服务：[绿化服务内容]

6.1.4维修服务：[维修服务内容]

6.2服务标准

6.2.1安保服务：[安保服务标准]

6.2.2清洁服务：[清洁服务标准]

6.2.3绿化服务：[绿化服务标准]

6.2.4维修服务：[维修服务标准]

6.3服务时间

6.3.1服务时间：[服务具体时间]

7.物业维护与保养

7.1维护责任

7.1.1物业管理方负责对租赁标的物进行日常维护与保养。

7.1.2租赁方应按照物业管理方的规定使用租赁标的物，并保持其完好。

7.2保养标准

7.2.1物业管理方应确保租赁标的物符合国家相关标准和规范。

7.2.2租赁方在使用过程中应保持租赁标的物的清洁和完好。

8.产权与使用权

8.1物业产权

8.1.1物业管理方保留租赁标的物的所有权，租赁方仅获得在租赁期限内的使用权。

8.1.2租赁方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或外观。

8.2使用权限制

8.2.1租赁方在使用租赁标的物时，应遵守国家法律法规、物业管理方的规章制度和本合同的相关约定