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中介过户合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________

地址：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

2.合同简介：

甲方（以下简称为“委托方”）是一家依法成立并合法存续的企业，拥有以下物业（以下简称为“该物业”）：____________（物业详细地址），现拟将该物业进行过户手续。

乙方（以下简称为“服务提供方”）是一家专业从事房地产中介服务的公司，具有丰富的行业经验和专业的团队，为甲方提供过户中介服务。

鉴于委托方拟进行该物业的过户手续，且服务提供方具备为委托方提供过户中介服务的能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就双方的合作事宜达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.委托方拥有合法的物业过户权利，且该物业不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响过户的因素。

2.服务提供方具备房地产中介服务资质，承诺为委托方提供专业、高效、优质的中介服务，确保过户手续的顺利进行。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进该物业的过户手续，并承担相应的权利与义务。

二、双方声明与承诺

1.委托方声明和保证：

（1）该物业权属清晰，不存在任何未了结的法律、债务、租赁等纠纷；

（2）委托方有权将该物业进行过户，且已取得该物业所有共有权人的同意；

（3）委托方在本合同签订过程中提供的信息、资料均真实、准确、完整。

2.服务提供方声明和保证：

（1）具备合法的房地产中介服务资质，具备为委托方提供过户中介服务的能力；

（2）将按照本合同的约定，为委托方提供专业、高效、优质的中介服务；

（3）在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，确保过户手续的合法、合规进行。

本合同由双方在充分了解和自愿的基础上签订，双方将严格按照本合同的约定，共同推进该物业的过户手续，确保合同的顺利履行。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等事项的约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由服务提供方协助委托方完成该物业的过户手续。具体内容包括但不限于以下方面：

1.提供过户相关的法律、政策咨询；

2.协助委托方准备并提交过户所需的全部材料；

3.代办过户涉及的各项手续，包括但不限于税费缴纳、产权转移登记等；

4.跟进过户进度，确保手续的顺利进行；

5.提供过户完成后相关的售后服务。

第二条定义

1.物业：指位于____________的房产，包括土地、建筑物及其附属设施。

2.过户：指甲方将其拥有的物业产权转移至乙方或乙方指定的第三方的法律行为。

3.中介服务：指乙方为甲方提供的与物业过户相关的咨询、协助、代办等服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）权利：

1.1享有按照本合同约定完成物业过户的权利；

1.2有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的中介服务；

1.3有权了解过户进度，要求乙方及时反馈相关信息。

（2）义务：

2.1提供真实、准确、完整的物业权属证明及过户所需的其他资料；

2.2按照本合同的约定支付中介服务费用；

2.3配合乙方完成过户手续，确保过户过程的顺利进行；

2.4在过户过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方的权利和义务

（1）权利：

1.1有权按照本合同约定收取中介服务费用；

1.2在履行合同过程中，如遇到甲方不配合或提供虚假信息，有权终止合同；

1.3在过户完成后，有权要求甲方支付约定的中介服务费用。

（2）义务：

2.1为甲方提供专业的过户中介服务，确保过户手续的顺利进行；

2.2及时向甲方反馈过户进度，解答甲方关于过户问题的咨询；

2.3保守甲方的商业秘密及个人隐私，不得泄露给第三方；

2.4在过户过程中，严格遵守国家法律法规，确保过户手续的合法、合规进行。

第四条价格与支付条件

1.中介服务费用：双方约定，甲方应向乙方支付人民币【】元作为中介服务费用（以下简称为“服务费”）。

2.支付方式：甲方应以转账方式向乙方支付服务费。

3.支付时间：甲方应在过户手续办理完毕，且物业产权转移登记完成后的【】个工作日内，将服务费支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。

2.甲方应在合同有效期内，配合乙方完成过户手续的办理。

3.关键时间节点：

3.1甲方应在合同签订后【】个工作日内，向乙方提供过户所需的全部材料；

3.2乙方应在收到过户材料后的【】个工作日内，启动过户手续的办理；

3.3双方应共同努力，确保在合同有效期内完成过户手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1如甲方未按约定时间