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夫妻不动产婚内共同还贷协议5篇

篇1

协议人：

甲方：[男方姓名]

乙方：[女方姓名]

鉴于：

甲、乙双方于[结婚日期]在[结婚地点]登记结婚，为明确双方在婚内共同还贷过程中的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议的目的是为了明确甲、乙双方在婚内共同还贷过程中的权利和义务，确保双方在未来的还贷过程中能够共同承担、共同管理，避免因一方无法承担还贷责任而引发的纠纷。

二、协议内容

1.甲方和乙方在婚内共同购买的不动产，包括但不限于房屋、车位等，其贷款部分应当共同承担。具体承担比例和方式如下：

（1）甲方承担贷款金额的%，乙方承担贷款金额的%；

（2）甲方每月向银行还款金额元，乙方每月向银行还款金额元；

（3）若银行调整贷款利率，则甲、乙双方应按照调整后的利率重新协商还款金额。

2.甲方和乙方应共同管理不动产，包括但不限于房屋维护、保养等费用。具体管理方式和责任如下：

（1）甲方负责缴纳不动产的房产税、土地使用税等税费；

（2）乙方负责缴纳不动产的水电费、物业管理费等日常费用；

（3）若不动产发生维修、保养等费用，甲方和乙方应共同承担，具体承担比例和方式由双方协商确定。

3.若甲方或乙方因特殊原因无法继续承担还贷责任，应提前告知对方，并由双方协商确定后续还款计划和责任分配。

4.甲方和乙方应共同监督贷款的还款情况，确保每月的还款金额及时、足额到账。若因一方原因导致还款金额不足或逾期，违约方应承担相应的违约责任。

5.甲方和乙方应共同办理不动产的抵押、出租等手续，确保双方的权益得到保障。若因一方原因导致办理手续出现障碍或损失，违约方应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.若甲方或乙方违反本协议约定，导致另一方无法继续履行还款责任的，违约方应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失；支付违约金元；若因违约行为导致本协议无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失并支付违约金元。

2.若甲方或乙方未按照本协议约定履行还款义务，导致另一方出现逾期或欠款等情况的，违约方应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失；支付违约金元；若因违约行为导致本协议无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失并支付违约金元。

3.若甲方或乙方在办理不动产抵押、出租等手续时违反本协议约定，导致另一方权益受到损害的，违约方应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失；支付违约金元；若因违约行为导致本协议无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失并支付违约金元。

四、争议解决

1.若甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

2.本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决后续事宜。

五、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议项下的所有权利和义务不得转让给第三方。如有违反，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的全部损失。

4.本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要解释，双方应友好协商解决。

5.本协议自签订之日起生效，并对甲、乙双方具有法律约束力。双方应严格遵守本协议约定，确保婚内共同还贷的顺利进行。

篇2

甲方（贷款人）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，职业：XX，住址：[甲方住址]，联系方式：[甲方联系方式]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，职业：XX，住址：[乙方住址]，联系方式：[乙方联系方式]

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲、乙双方婚内共同还贷事宜，达成如下协议：

一、不动产基本情况

甲、乙双方共同确认，本协议所指的不动产为位于[不动产地址]的房产，该房产已于XXXX年XX月XX日购买，房屋面积为XX平方米，购房总价为XX元。

二、共同还贷安排

1.还款方式：甲、乙双方同意，在婚