2024年研发型厂房租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年研发型厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁费用

5.1水电费承担

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.厂房使用

6.1厂房用途

6.2厂房维护责任

6.3厂房使用限制

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

8.甲方权利与义务

8.1甲方提供租赁标的物

8.2甲方配合乙方使用租赁标的物

8.3甲方不得干涉乙方正常经营

9.乙方权利与义务

9.1乙方按时支付租金

9.2乙方合理使用租赁标的物

9.3乙方遵守法律法规及合同约定

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

厂房地址：_______

厂房面积：_______平方米

建筑结构：_______

建造年代：_______

2.2厂房配套设施

水电供应：_______

消防设施：_______

通风设备：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

3.2租赁续约条件

租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_______元人民币

4.2租金支付方式

租金支付周期：每月_______日前

支付方式：银行转账或现金支付

4.3逾期支付租金的处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的滞纳金。

5.租赁费用

5.1水电费承担

水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费

物业管理费按月缴纳，金额为_______元人民币。

5.3其他相关费用

其他相关费用如税费、维修基金等，按国家和地方政府相关规定执行。

6.厂房使用

6.1厂房用途

租赁标的物仅用于_______行业生产经营活动。

6.2厂房维护责任

租赁期间，厂房的维护责任由_______方承担。

6.3厂房使用限制

未经租赁方同意，承租方不得将厂房用于违法活动或改变厂房用途。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金总额：_______元人民币

7.2保证金退还条件

租赁期满且无违约行为，租赁保证金无息退还。如遇违约情形，租赁保证金将作为违约赔偿金。

8.甲方权利与义务

8.1甲方提供租赁标的物

甲方应保证租赁标的物的所有权和使用权，并在合同约定的期限内将符合约定条件的租赁标的物交付承租方使用。

8.2甲方配合乙方使用租赁标的物

甲方应确保租赁标的物在租赁期间内符合国家法律法规和行业标准，不得擅自改变租赁标的物的结构和使用功能。

8.3甲方不得干涉乙方正常经营

甲方不得以任何理由干涉承租方的正常生产经营活动，不得收取额外费用。

9.乙方权利与义务

9.1乙方按时支付租金

乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式，在每月规定的时间内向甲方支付租金。

9.2乙方合理使用租赁标的物

乙方应合理使用租赁标的物，不得进行任何损害租赁标的物的行为。

9.3乙方遵守法律法规及合同约定

乙方应遵守国家法律法规和合同约定，不得进行任何违法活动。

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解