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买房过户合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地点：__________市__________区__________路__________号。

1.2标的房产的建筑面积：__________平方米。

1.3标的房产的权属证明：甲方已取得标的房产的房产证，编号为__________。

1.4标的房产的土地性质：__________。

1.5标的房产的配套设施：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方同意购买标的房产，总价款为人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2乙方在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.3乙方在标的房产交付使用后__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、标的房产的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、标的房产的过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关政府部门支付标的房产的过户税费。

4.3标的房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等相关证明文件交付给乙方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.交易税费缴纳凭证

3.其他相关证明文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地点：__________市__________区__________路__________号。

1.2标的房产的建筑面积：__________平方米。

1.3标的房产的权属证明：甲方已取得标的房产的房产证，编号为__________。

1.4标的房产的土地性质：__________。

1.5标的房产的配套设施：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方同意购买标的房产，总价款为人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2乙方在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2