2024年未建好二手房买卖合同附带周边商业配套租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年未建好二手房买卖合同附带周边商业配套租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权

3.3房屋用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.履约时间

5.1房屋交付时间

5.2产权过户时间

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.交付条件与验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收程序

8.水电燃气等相关设施

8.1水电燃气设施现状

8.2相关费用承担

9.周边商业配套租赁协议

9.1配套设施概述

9.2租赁期限

9.3租金及支付方式

9.4配套设施使用规则

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1合同生效条件

11.2合同变更与解除

11.3通知与送达

12.合同附件

12.1房屋产权证

12.2买卖双方身份证

12.3周边商业配套租赁协议

13.合同份数

13.1合同份数及效力

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年未建好二手房买卖合同附带周边商业配套租赁协议》。

1.1.2“出卖人”指甲方，即房屋所有权人。

1.1.3“买受人”指乙方，即购买房屋的买受人。

1.1.4“房屋”指本合同约定的位于______的房产。

1.1.5“周边商业配套”指与房屋相邻的商业设施，包括但不限于超市、餐饮、娱乐等。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义及解释均以本合同及附件为准。

2.合同双方

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人全称：______。

2.1.2出卖人地址：______。

2.1.3出卖人联系方式：______。

2.2买受人信息

2.2.1买受人全称：______。

2.2.2买受人地址：______。

2.2.3买受人联系方式：______。

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：______。

3.1.2房屋结构：______。

3.1.3房屋面积：______平方米。

3.1.4房屋产权证号：______。

3.2房屋产权

3.2.1房屋所有权归出卖人所有，无任何权利瑕疵。

3.2.2出卖人保证房屋产权清晰，不存在任何争议。

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途为______。

3.3.2买受人承诺按照房屋用途使用房屋。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币______元整。

4.2支付方式

4.2.1买受人应按照本合同约定支付房屋交易款项。

4.2.2买受人支付方式为______。

5.履约时间

5.1房屋交付时间

5.1.1出卖人应于______前将房屋交付给买受人。

5.2产权过户时间

5.2.1出卖人应于______前协助买受人办理房屋产权过户手续。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同。

6.1.2买受人未按合同约定支付房屋交易款项，出卖人有权解除合同。

6.2违约责任

6.2.1出卖人违约，应向买受人支付______元的违约金。

6.2.2买受人违约，应向出卖人支付______元的违约金。

8.水电燃气等相关设施

8.1水电燃气设施现状

8.1.1房屋内的水电燃气设施现状如下：

8.1.1.1水表读数：______。

8.1.1.2电表读数：______。

8.1.1.3燃气表读数：______。

8.1.2出卖人保证房屋内的水电燃气设施在交付时处于正常使用状态。

8.2相关费用承担

8.2.1房屋交付前产生的水电燃气费用由出卖人承担。

8.2.2房屋交付后产生的水电燃气费用由买受人承担。

9.周边商业配套租赁协议

9.1配套设施概述

9.1.1.1超市：______。

9.1.1.2餐饮：______。

9.1.1.3娱乐：______。

9.2租赁期限

9.2.1周边商业配套租赁期限为______年。

9.3租金及支付方式

9.3.1租金为每月人民币______元整。

9.3.2租金支