2024年甲乙双方关于房产交易补充协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年甲乙双方关于房产交易补充协议

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产位置与性质

1.2交易双方身份信息

1.3交易房产现状

2.补充协议内容

2.1补充协议与原合同的关系

2.2补充协议的生效条件

2.3补充协议的修改与终止

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式及期限

3.3房产交易税费承担

4.房产交付与过户

4.1房产交付时间与条件

4.2房产过户手续及期限

4.3房产交付与过户的风险承担

5.房产质量及维修责任

5.1房产质量保证

5.2维修责任及处理流程

5.3维修费用承担

6.交易双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

7.违约责任及争议解决

7.1违约行为及责任

7.2争议解决方式及期限

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

9.保密条款

9.1保密信息的范围与内容

9.2保密信息的披露与保护

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式及期限

11.其他条款

11.1房产交易相关的其他费用

11.2房产交易相关的其他手续

12.附件

12.1房产证复印件

12.2交易双方身份证明复印件

12.3其他与房产交易相关的文件

13.签署日期

13.1甲方签署日期

13.2乙方签署日期

14.签字页

14.1甲方签字

14.2乙方签字

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1房产位置与性质

甲方同意将位于【房产地址】的【房产面积】平方米的【房产类型】房产出售给乙方。该房产的具体位置、面积和类型以房产证为准。

1.2交易双方身份信息

甲方（卖方）：

名称（或姓名）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：

名称（或姓名）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3交易房产现状

甲方保证，在交易时，房产处于可出租或可销售状态，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房产正常交易的情况。

第二条补充协议内容

2.1补充协议与原合同的关系

本补充协议是原房产买卖合同的有效组成部分，与原合同具有同等法律效力。除非本补充协议另有规定，否则原合同中的条款继续有效。

2.2补充协议的生效条件

本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.3补充协议的修改与终止

本补充协议的任何修改或终止，必须经甲乙双方协商一致并书面确认。

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

甲乙双方同意，本次房产交易的成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】万元整）。

3.2支付方式及期限

乙方应在本补充协议生效后【支付期限】内，将房款分【支付次数】次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：

第【1】次支付：人民币【首次支付金额】（大写：【首次支付金额】万元整），自本补充协议生效之日起【首次支付时间】内支付。

以后的每次支付金额和时间，双方另行协商确定。

3.3房产交易税费承担

甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的房产交易税费。具体税费金额和承担方式，双方另行协商确定。

第四条房产交付与过户

4.1房产交付时间与条件

甲方应在本补充协议生效后【交付时间】内，将房产交付给乙方使用。

4.2房产过户手续及期限

甲乙双方应在本补充协议生效后【过户期限】内，共同办理房产过户手续。

4.3房产交付与过户的风险承担

甲方应在房产交付后，继续承担房产可能发生的瑕疵、损失等风险，直至房产过户给乙方。

第五条房产质量及维修责任

5.1房产质量保证

甲方保证，在交易时，房产符合国家相关法律法规和建筑标准，不存在影响使用安全的质量问题。

5.2维修责任及处理流程

甲方应负责房产在交付后的维修工作。如因房产质量问题导致的维修，费用由甲方承担。

5.3维修费用承担

甲方应承担因维修导致的费用，包括但不限于维修费、材料费、人工费等。

第六条交易双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方应按照本补充协议的约定，履行房产交付、质量保证、维修等义务。

6.2乙方的权利与义务

乙方应按照本补充协议的约定，履行房款支付、过户手续办理等义务。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约行为及责任

甲乙双方应严格履行本补充协议的约定。如一方违约，应承担违约责