2024年度土地承包经营权租赁合同9篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度土地承包经营权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.承包土地的基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地类型

2.4.土地权属证明

3.承包期限

3.1.承包起始时间

3.2.承包终止时间

3.3.承包期限续签

4.承包租金

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整机制

5.土地使用范围

5.1.土地用途

5.2.土地使用限制

5.3.土地保护措施

6.土地承包金支付

6.1.承包金支付方式

6.2.承包金支付时间

6.3.承包金调整机制

7.土地承包金退还

7.1.退还条件

7.2.退还程序

7.3.退还金额

8.土地承包金违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

9.土地承包金纠纷解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.土地承包金税务处理

10.1.税收政策

10.2.税收缴纳

10.3.税收争议

11.土地承包金其他事项

11.1.不可抗力

11.2.合同变更

11.3.合同解除

12.合同生效

12.1.合同签订

12.2.合同生效时间

12.3.合同备案

13.合同附件

13.1.土地权属证明文件

13.2.其他相关文件

14.合同解除与终止

14.1.合同解除条件

14.2.合同终止条件

14.3.合同解除程序

14.4.合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方住所：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X农场

1.2.2承租方住所：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.承包土地的基本情况

2.1土地位置：省市区镇村，具体位于国道以北，河以东

2.2土地面积：100亩

2.3土地类型：耕地

2.4土地权属证明：土地承包经营权证书编号：0001，登记机关：县农业农村局

3.承包期限

3.1承包起始时间：2024年1月1日

3.2承包终止时间：2029年12月31日

3.3承包期限续签：在合同到期前3个月，双方可协商续签，续签期限不超过5年

4.承包租金

4.1租金金额：每年每亩1000元，共计10万元

4.2租金支付方式：每年分两次支付，第一次支付时间为每年3月31日，第二次支付时间为每年9月30日

4.3租金支付时间：租金支付应按时足额，逾期未支付按日收取千分之二的滞纳金

4.4租金调整机制：租金在合同期内保持不变，如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致

5.土地使用范围

5.1土地用途：仅限于粮食作物种植

5.2土地使用限制：禁止在土地上从事养殖、建筑等活动

5.3土地保护措施：承租方应采取措施保护土地，不得破坏土壤结构，不得使用违禁农药和化肥

6.土地承包金支付

6.1承包金支付方式：与租金支付方式相同

6.2承包金支付时间：每年分两次支付，第一次支付时间为每年3月31日，第二次支付时间为每年9月30日

6.3承包金调整机制：承包金在合同期内保持不变，如遇特殊情况需调整承包金，双方应协商一致

7.土地承包金违约责任

7.1违约情形：承租方未按时足额支付租金或承包金，或违反土地使用范围和限制

7.2违约责任：承租方应承担违约责任，包括支付滞纳金、赔偿损失等

7.3违约处理：如承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

8.土地承包金纠纷解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3争议解决程序：仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行，仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。

9.土地承包金税务处理

9.1税收政策：双方应遵守国家关于土地承包经营税收的相关政策，依法纳税。

9.2税收缴纳：承租方应按照规定自行申报并缴纳相关税费。

9.3税收争议：如对税收问题发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向税务机关申请行政复议，或向人