租赁合同诉讼状模板8篇.docx

租赁合同诉讼状模板8篇

篇1

一、诉讼请求

1.请求法院判令被告支付拖欠的租金共计XX元；

2.请求法院判令被告支付因拖欠租金产生的滞纳金XX元；

3.请求法院判令解除原、被告之间的租赁合同；

4.请求法院判令被告返还租赁物，包括房屋、设备等；

5.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

二、事实与理由

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，约定原告将位于XX市XX区XX街XX号的房屋及设备租赁给被告，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同明确规定了租金支付的时间、方式及金额，以及双方的权利和义务。

然而，在租赁期间，被告并未按时支付租金，截至目前，被告已拖欠租金XX元。原告多次催促被告支付租金，但被告一直未履行支付义务。因被告的违约行为，原告产生了滞纳金损失XX元。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，承租人应当按照约定的期限和金额支付租金。本案中，被告未按约定支付租金，已构成违约。因此，原告有权解除合同，并要求被告返还租赁物，同时承担滞纳金损失。

综上所述，原告的诉讼请求具有充分的事实和法律依据，请法院依法判决。

三、证据清单

1.租赁合同原件及复印件：证明原、被告之间的租赁关系及双方的权利义务；

2.租金支付凭证及复印件：证明被告拖欠租金的事实；

3.滞纳金计算清单及复印件：证明因被告违约产生的滞纳金损失；

4.租赁物清单及复印件：证明租赁物的具体内容和数量。

四、法律依据

1.《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限和金额支付租金；

2.《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同；

3.《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。

五、特别请求

在本案审理过程中，原告请求法院依法对被告的财产进行保全，以确保判决能够得到执行。同时，原告请求法院判令被告承担本案的诉讼费用，以维护原告的合法权益。

篇2

原告：XXX，男，1978年1月1日出生，汉族，住址：XXX市XXX区XXX街XXX号，联系电话：12345678901。

被告：XXX，男，1980年2月2日出生，汉族，住址：XXX市XXX区XXX街XXX号，联系电话：10987654321。

案由：因房屋租赁合同引发的纠纷。

诉讼请求：

1.请求法院判令被告返还原告支付的租金；

2.请求法院判令被告赔偿原告因违约造成的损失；

3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

原告与被告于2025年3月1日签订了一份房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于XXX市XXX区XXX街XXX号的房屋，租赁期限为一年，自2025年3月1日起至2025年2月29日止。合同签订后，原告按照约定支付了租金，并进行了装修和装饰。然而，在租赁期内，被告却违反了合同约定，将房屋另行出租给了他人，导致原告无法继续使用该房屋。原告认为，被告的行为已经构成了违约，严重侵害了原告的合法权益。因此，原告有权要求被返还支付的租金，并赔偿因违约造成的损失。

证据清单：

1.房屋租赁合同一份，证明原告与被告之间的租赁关系；

2.租金支付凭证一份，证明原告已经支付了租金；

3.装修和装饰费用凭证一份，证明原告因装修和装饰房屋而产生的费用；

4.被告另行出租房屋的凭证一份，证明被告已经违反了合同约定。

诉讼费用：

本案的诉讼费用应由被告承担。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，诉讼费用应当由败诉方承担。本案中，被告已经违反了合同约定，导致原告无法继续使用该房屋，因此应当由被告承担本案的诉讼费用。

代理意见：

本案的争议焦点在于被告是否违反了合同约定，将房屋另行出租给了他人。根据《合同法》的规定，当事人应当全面履行自己的义务。本案中，原告已经按照约定支付了租金，并进行了装修和装饰。然而，被告却将房屋另行出租给了他人，导致原告无法继续使用该房屋。因此，被告的行为已经构成了违约。根据《合同法》的规定，违约方应当承担违约责任。本案中，由于被告的违约行为导致原告无法继续使用该房屋，因此应当返还原告支付的租金，并赔偿因违约造成的损失。同时，根据《诉讼费用交纳办法》的规定，诉讼费用应当由败诉方承担。本案中，被告已经违反了合同约定导致原告无法继续使用该房屋因此应当由被告承担本案的诉讼费用。综上所述请求法院支持原告的诉讼请求并判令被告返还原告支