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农村瓦房售卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某县某乡某村的瓦房一套，甲方愿将该瓦房出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、标的物

1.标的物名称：农村瓦房

2.标的物坐落：我国某省某市某县某乡某村

3.标的物面积：____________________平方米

4.标的物结构：____________________

5.标的物附属设施：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________________元整（￥_____________）

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起五日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥_____________）作为定金；

（2）乙方应在交付房屋之日起三十日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（￥_____________）；

3.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收据。

三、交付房屋及交接手续

1.甲方应在本合同签订之日起六十日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在验收之日起三日内向甲方提出；

3.双方应在房屋交付之日起五日内，办理房屋所有权及土地使用权过户手续。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担；

2.甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%（_________%）；

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%（_________%）；

3.任何一方违约，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.相关税费缴纳凭证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某县某乡某村的瓦房一套，甲方愿将该瓦房出售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、标的物

1.标的物名称：农村瓦房

2.标的物坐落：我国某省某市某县某乡某村

3.标的物面积：____________________平方米

4.标的物结构：____________________

5.标的物附属设施：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________________元整（￥_____________）

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起五日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥_____________）作为定金；

（2）乙方应在交付房屋之日起三十日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（￥_____________）；

3.丙方保证乙方按期支付房款，如乙方未按期支付，丙方承担连带责任。

三、交付房屋及交接手续

1.甲方应在本合同签订之日起六十日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在验收之日起三日内向甲方提出；

3.双方应在房屋交付之日起五日内，办理