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个人建设用地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××个人，注册地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个人，注册地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××××××。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××街道××号的建设用地使用权，且乙方拟对该建设用地进行开发利用，双方经过友好协商，决定就该建设用地的使用权进行转让（或出租、委托开发等），并签订本合同，以明确双方的合作关系、权利义务等。

本合同的签订是基于甲乙双方的真实意思表示，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，符合国家相关法律法规的规定。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进项目的实施，实现互利共赢。

本合同的内容包括双方的合作背景和前提条件、建设用地的位置、面积、用途、转让（或出租、委托开发）的方式、期限、价格、支付条件、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署等。

本合同的签订对甲乙双方具有法律约束力，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保项目的顺利进行。同时，本合同的签订也有利于促进一方经济发展，提高土地资源的利用效率，实现资源的优化配置。

在此，甲乙双方郑重承诺，将共同努力，为项目的顺利实施提供必要的支持与配合，确保项目按照约定的时间、质量和效益完成，为一方经济发展做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在法律框架内，明确各自的权利与义务，公平、公正地进行个人建设用地的使用权转让（或出租、委托开发）活动。具体内容包括，但不仅限于：

1.甲方将其依法取得的个人建设用地使用权转让（或出租、委托开发）给乙方；

2.乙方按照约定的条件使用该建设用地，并支付相应的转让金（或租金、开发费用）；

3.双方按照约定的期限和方式，履行各自的权利与义务。

第二条定义

为避免歧义，明确本合同中出现的关键术语如下：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方；

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方；

3.建设用地：指本合同约定的，甲方拥有使用权的土地；

4.转让金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买建设用地使用权的费用；

5.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁建设用地使用权的费用；

6.开发费用：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的建设用地开发过程中的相关费用；

7.履行期限：指本合同约定的，甲乙双方履行合同义务的期限；

8.违约：指甲乙任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务；

9.不可抗力：指本合同约定的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证对其个人建设用地使用权的合法性，不得因其权利瑕疵导致乙方遭受损失；

2.甲方应按照本合同约定，办理建设用地使用权转让（或出租、委托开发）的相关手续；

3.甲方应协助乙方办理与建设用地使用权转让（或出租、委托开发）相关的审批、登记等手续；

4.甲方应按照本合同的约定，收取乙方支付的转让金（或租金、开发费用）；

5.甲方应按照约定，履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付转让金（或租金、开发费用）；

2.乙方应合法使用建设用地，不得擅自改变建设用地的用途，不得损害建设用地的合法权益；

3.乙方应按照本合同约定，履行合同约定的其他义务；

4.乙方应对因其使用建设用地而产生的债务、费用和法律责任负责；

5.乙方应在发生不可抗力事件时，及时通知甲方，并采取合理的措施减少损失。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的建设用地使用权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），以下简称“转让金”。

2.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让金的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为预付款。

3.剩余的转让金，乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，在【】日内支付完毕。具体分期付款方式如下：

a)乙方应于本合同签订之日起【】日内支付转让金的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

b)乙方应于【】年【】月【】日前支付转让金的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

c)乙方应于【】年【】月【】日前支付转让金的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.乙方支付转让金的方式为：【】方式，如有利息，利率为：【】%。

5.乙方支付转让金后，甲方应向乙方提供建设用地使用权的相关证明文件。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日