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个人购房担保合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某市某某区某某街道某某房屋买卖中介服务部，地址位于某某市某某区某某街道某某号，法定代表人为张三，联系方式为电话：123456789，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某市某某区某某街道某某个人，地址位于某某市某某区某某街道某某号，法定代表人为李四，联系方式为电话：987654321，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方作为专业从事房屋买卖中介服务的机构，具备丰富的行业经验和良好的商业信誉。乙方作为有购房需求的个人，希望通过甲方提供的服务，购买到合适的房产。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，达成如下购房担保合同，共同维护房地产市场的健康发展。

本合同旨在明确双方在购房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方作为中介方，负责为乙方提供房源信息、协助办理贷款等相关手续，并确保交易的合法性。乙方则需按照合同约定，支付购房款项及相关费用，并配合甲方完成交易。

在此基础上，双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护房地产市场的稳定。如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特制定本合同。以下为合同具体条款：

一、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并确保所提供的信息符合国家法律法规及政策规定。

（2）甲方应协助乙方办理购房贷款等相关手续，提供必要的咨询和服务。

（3）甲方应确保交易的合法性，协助乙方办理房屋过户手续，直至乙方取得房屋所有权证书。

（4）甲方在合同约定的服务范围内，应全面履行中介服务职责，为乙方提供专业、高效的服务。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应对甲方提供的房源信息进行充分了解，并根据自己的实际情况作出购房决策。

（2）乙方应按照合同约定，支付购房款项及相关费用，并按照甲方的指引完成交易。

（3）乙方应配合甲方完成房屋过户等手续，并提供必要的证件和资料。

（4）乙方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得采取任何违法手段。

二、价格与支付条件

1.双方确认，购房价格为人民币XX万元整（大写：人民币捌拾万元整），其中包括房屋价款、契税、个人所得税等所有相关费用。

2.乙方应按照合同约定，分阶段支付购房款项。具体支付方式如下：

（1）签订合同之日起5个工作日内，支付购房款的30%；

（2）办理贷款手续过程中，支付购房款的30%；

（3）房屋过户手续办理完毕后，支付购房款的40%。

3.乙方支付购房款项时，应出具相应的付款凭证，甲方予以确认。

三、履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.甲方应在合同有效期内，为乙方提供房源信息，并协助乙方完成购房手续。

3.乙方应在合同有效期内，支付购房款项，并配合甲方完成房屋过户等手续。

四、违约责任

1.如甲方未按合同约定提供房源信息，或提供的房源信息不真实、不准确，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按合同约定支付购房款项，或未配合甲方完成房屋过户等手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.一方违约，导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附则

本合同签订地为某某市某某区，双方同意遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护房地产市场的稳定。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购房过程中的权利与义务，明确中介服务的内容和标准，确保交易的顺利进行。合同范围包括甲方提供房源信息、协助乙方办理贷款等相关手续，以及乙方支付购房款项、配合甲方完成房屋过户等手续。

第二条定义

1.甲方：指某某市某某区某某街道某某房屋买卖中介服务部，提供房源信息及协助乙方完成购房手续的中介方。

2.乙方：指某某市某某区某某街道某某个人，有购房需求并希望通过甲方提供的服务购买到合适房产的买方。

3.购