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个体盖房工程合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为XXX个体户，以下简称“甲方”，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为XXX建筑队，以下简称“乙方”，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。
合同简介：
甲方因个体盖房需求，需乙方提供相应的建筑服务。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成合作意向，签订本合同，以明确双方的权利和义务。
本合同范本旨在规范个体盖房工程的建设行为，保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，结合实际情况，制定以下条款：
一、定义
1.甲方：指承担个体盖房工程项目的当事人，即本合同的买方、出租方或委托方。
2.乙方：指承担个体盖房工程项目的施工方，即本合同的卖方、承租方或服务提供方。
3.工程：指甲方委托乙方建设的个体盖房工程项目，包括但不限于设计、施工、验收等环节。
4.合同金额：指本合同约定的工程总价款，包括工程设计费、施工费、材料费、管理费等。
5.履行期限：指双方约定的合同履行完毕的时间，包括但不限于设计、施工、验收等环节。
二、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）提供合法的盖房手续和用地手续，确保工程合法合规进行。
（2）按照合同约定支付合同金额，按时支付工程进度款。
（3）提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。
（4）协助乙方办理工程验收手续。
（5）不得无故干预乙方的施工进度和施工方法。
2.乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定完成工程设计、施工、验收等环节，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。
（2）按照合同约定提供合格的设计方案、施工材料、施工设备等。
（3）确保工程质量和安全，承担因施工原因造成的损失和责任。
（4）协助甲方办理工程验收手续。
（5）不得转包、违法分包工程。
三、价格与支付条件
1.本合同约定的合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.甲方按照以下支付条件支付合同金额：
（1）工程开工前，甲方支付合同金额的30%作为预付款。
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同金额的30%。
（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同金额的20%。
（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。
3.甲方支付款项时，乙方提供等额的正规发票。
四、履行期限
1.本工程的履行期限为【】个月，自工程开工之日起计算。
2.乙方如因特殊情况需延长履行期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。
五、违约责任
1.甲方违约：
（1）未按照合同约定支付合同金额的，应支付违约金，违约金为应付金额的5%。
（2）未按照合同约定提供施工场地的，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。
2.乙方违约：
（1）未按照合同约定完成工程的，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。
（2）工程质量不符合合同要求的，应负责返工、维修，并支付相应费用。
六、不可抗力
1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
2.不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
________年________月________日
乙方（盖章）：
________年________月________日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是明确甲乙双方在个体盖房工程项目中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度等方面的顺利实施。具体内容包括：
1.乙方根据甲方的要求，提供个体盖房工程的设计方案、施工材料、施工设备等，并按照合同约定的标准和质量完成施工。
2.甲方按照合同约定支付合同金额，并提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。
3.双方共同配合完成工程验收手续，确保工程合法合规。
第二条定义
为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：
1.甲方：指承担个体盖房工程项目的当事人，即本合同的买方、出租方或委托方。
2.乙方：指承担个体盖房工程项目的施工方，即本合同的卖方、承租方或服务提供方。
3.工程：指甲方委托乙方建设的个体盖房工程项目，包括但不限于设计、施工、验收等环节。
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