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中介收房合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方名称:×××
甲方地址:××省××市××区××路××号
甲方法定代表人/负责人:×××
甲方联系方式:电话:××××××××,邮箱:××××@××××
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方名称:×××
乙方地址:××省××市××区××路××号
乙方法定代表人/负责人:×××
乙方联系方式:电话:××××××××,邮箱:××××@××××
合同简介:
甲乙双方,经充分友好协商,就甲方将其名下的房屋委托给乙方进行租赁事宜,达成如下协议。
本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务,确保交易的顺利进行,维护双方的合法权益。甲乙双方应遵守国家相关法律法规,共同维护社会公共秩序,确保房屋租赁活动的合规、合法。
根据我国《合同法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,签订本合同。
甲方作为房屋的出租方,拥有房屋的完全产权,并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备出租条件。乙方作为房屋的承租方,愿意按照甲方的要求租赁该房屋,并支付租金。
双方合作的背景或前提条件是,甲方需要将房屋出租以获取收益,而乙方需要租赁房屋用于居住或经营。为明确双方的权利和义务,确保租赁过程的顺利进行,双方达成如下协议。
本合同的签订,旨在规范甲乙双方的行为,保障双方的合法权益。甲方应按照约定提供房屋,并保证房屋的质量;乙方应按照约定支付租金,并合理使用房屋。
本合同的签订,有利于维护甲乙双方的权益,促进房地产市场的健康发展。甲方通过出租房屋,可以获取收益;乙方通过租赁房屋,可以满足自身的居住或经营需求。
在合同履行过程中,双方应遵循诚实信用原则,履行各自的义务。如遇不可抗力等因素,导致合同无法履行,双方应协商解决。
本合同的签订,有利于规范房屋租赁市场,提高租赁合同的签约率。通过明确双方的权利和义务,有助于减少租赁纠纷,维护社会公共秩序。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲方(出租方/卖方/委托方)与乙方(承租方/买方/服务提供方)之间的中介收房合作关系,明确双方在房屋租赁、购买或中介服务过程中的权利与义务。具体内容包括但不限于:
1.甲方将其名下的房屋委托给乙方进行租赁或销售;
2.乙方负责寻找合适的承租人或买家,并协助甲方完成交易;
3.甲方应按照约定提供房屋及相关资料,确保房屋符合租赁或销售条件;
4.乙方应按照约定进行推广、展示,并尽力完成租赁或销售目标;
5.双方应共同遵守国家相关法律法规,维护双方合法权益。
第二条定义
为本合同下列术语定义:
1.甲方:指具有房屋所有权或处置权的当事人,即房屋的出租方、卖方或委托方。
2.乙方:指接受甲方委托,协助甲方进行房屋租赁、销售或提供中介服务的当事人。
3.房屋:指甲方名下的物业,用于租赁或销售。
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。
5.售价:指乙方按照约定支付给甲方的房屋购买价格。
6.中介服务费:指乙方为提供中介服务而向甲方支付的费用。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
1.提供房屋及相关资料:甲方应在合同约定的时间内提供房屋及相关资料,包括但不限于房屋所有权证、房屋使用权证、物业费、水电费等。
2.保证房屋符合租赁或销售条件:甲方应确保房屋符合国家有关租赁或销售的规定,具备租赁或销售条件。
3.配合乙方进行推广、展示:甲方应配合乙方进行房屋的推广、展示工作,提供必要的协助和支持。
4.履行合同约定的其他义务:甲方应履行合同约定的其他义务,包括但不限于办理租赁或销售手续、交付房屋等。
乙方的权利与义务:
1.寻找合适的承租人或买家:乙方应尽最大努力寻找合适的承租人或买家,并协助甲方完成交易。
2.支付租金或中介服务费:乙方应按照合同约定支付租金或中介服务费,迟延支付的,应支付迟延履行金。
3.合理使用房屋:乙方在租赁期间应合理使用房屋,并按照约定用途使用,不得擅自改变房屋结构和用途。
4.履行合同约定的其他义务:乙方应履行合同约定的其他义务,包括但不限于支付房屋维修费用、遵守物业管理规定等。
合同双方的其他权利与义务:
1.合同的修改、补充:合同的修改、补充必须经双方协商一致,并以书面形式作出。
2.合同的解除:合同解除必须符合合同约定或国家相关法律法规的规定。
3.违约责任:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
4.争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第四条价格与支付条件
1.租金/售价:房屋的租金/售价为人民币【】元整(大写:【】元整),根据本合同的约定进行计算和支付。
2.中介服务费:中介服
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