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中介铺面租赁合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××中介铺面有限公司
注册地址：××省××市××区××路××号
法定代表人：×××
联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com
经营范围：中介铺面租赁、物业管理等。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××个体工商户
注册地址：××省××市××区××路××号
法定代表人：×××
联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com
经营范围：中介服务、铺面租赁等。
合同简介：
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的中介铺面租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。
本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应严格履行本合同的约定，共同维护双方的合法权益。
在本合同中，甲方为中介铺面的所有权人，将其拥有的中介铺面租赁给乙方使用；乙方为中介服务的提供者，租赁甲方的中介铺面，用于开展中介业务。
双方合作的背景或前提条件是，甲方拥有中介铺面资源，乙方需要中介铺面开展中介业务。双方通过友好协商，决定建立租赁关系，实现资源共享、互利共赢。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲方将其拥有的中介铺面租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜的具体内容、权利和义务。本合同的租赁范围包括中介铺面的使用权、经营权等相关权利。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有如下含义：
1.中介铺面：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的铺面。
2.租金：乙方按照本合同约定，向甲方支付的铺面租赁费用。
3.租赁期：自本合同签订之日起至合同约定的终止日期止。
4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方应保证中介铺面的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间可以正常使用中介铺面。
（2）甲方应在租赁期开始前，将中介铺面交付给乙方使用。
（3）甲方应负责中介铺面的维修、保养工作，确保中介铺面的设施安全、正常使用。
（4）甲方不得干预乙方的经营活动，不得无故提前终止本合同。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。
（2）乙方应合理使用中介铺面，并负责铺面的日常维护和清洁工作。
（3）乙方应在租赁期内，遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。
（4）乙方应按照本合同约定，履行合同义务，不得无故提前终止本合同。
合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权力和义务，共同维护双方的合法权益。如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。
第四条价格与支付条件
1.租金标准：中介铺面的月租金为人民币××元。
2.支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。
3.支付时间：乙方应在每月第一天支付上一个月的租金。如乙方延迟支付，延迟部分应按照每日千分之五的标准支付滞纳金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。
2.租赁期为××个月，自甲方将中介铺面交付给乙方之日起计算。
3.本合同约定的各项义务和责任，应在合同有效期内履行完毕。
第六条违约责任
1.甲方违约：
（1）甲方未按本合同约定交付中介铺面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。
（2）甲方干预乙方的经营活动或无故提前终止本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的50%。
2.乙方违约：
（1）乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的千分之五。
（2）乙方未按本合同约定合理使用中介铺面，或进行违法经营活动，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的30%。
3.不可抗力事件导致一方无法履行本合同，遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。
4.本合同约定的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等，双方应严格履行。违约方应承担因此给对方造成的损失及诉讼费用等。
5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，对方均有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条不可抗力
1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。
2.一旦发生不可抗力事件，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复本合同的履行。
4.不可抗力事件持续超过30天，双方应协商决
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