2024年物流企业专属仓库场地租赁及维护服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物流企业专属仓库场地租赁及维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人或负责人

1.4乙方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.场地使用及维护

5.1场地使用规则

5.2场地维护责任

5.3场地设施损坏

5.4场地安全管理

6.物流企业专属服务

6.1专属服务内容

6.2服务标准

6.3服务质量保证

6.4服务费用

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1甲方的违约责任

8.2乙方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1合同适用法律

10.2法律变更

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：设施清单

12.3附件三：服务协议

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同解除通知

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人：

1.3乙方法定代表人或负责人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：市区路号

2.2场地面积：500平方米

2.3场地用途：仓储物流

2.4场地设施：货架、照明设备、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式：甲方每月5日前将租金汇入乙方指定账户

4.3付款时间：每月5日前

4.4逾期付款：如逾期付款，甲方需按每日千分之五向乙方支付滞纳金

5.场地使用及维护

5.1场地使用规则：甲方需按照乙方提供的场地使用手册规范使用场地，不得擅自改变场地用途或结构

5.2场地维护责任：乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好

5.3场地设施损坏：甲方在使用过程中造成场地设施损坏的，需承担修复或赔偿责任

5.4场地安全管理：乙方需确保场地内消防、安防设施齐全有效，并定期进行安全检查

6.物流企业专属服务

6.1专属服务内容：乙方为甲方提供仓储、搬运、包装、配送等一站式物流服务

6.2服务标准：乙方确保物流服务按时、按质完成，满足甲方业务需求

6.3服务质量保证：如因乙方原因导致物流服务质量问题，乙方需承担相应责任

6.4服务费用：服务费用另计，具体收费标准以双方签订的服务协议为准

7.合同变更及解除

7.1合同变更：如需变更合同内容，双方需签订书面变更协议，并经双方协商一致

7.2合同解除：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因

7.3合同解除条件：如发生不可抗力、甲方严重违约等情况，双方可解除合同

8.违约责任

8.1甲方的违约责任：

8.1.1如甲方未按时支付租金，除支付滞纳金外，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部未付租金及违约金。

8.1.2如甲方擅自改变场地用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3如甲方违反场地使用规则，乙方有权要求甲方停止违法行为并承担相应责任。

8.2乙方的违约责任：

8.2.1如乙方未按约定提供物流服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或重新提供服务。

8.2.2如乙方未按时进行场地维护，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失。

8.2.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约金，并有权解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决程序：诉讼应遵循法定程序，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

10.法律适用

10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

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