2024年度土地租赁保证金合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地租赁保证金合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的

3.1土地位置及面积

3.2土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.保证金缴纳

6.1保证金金额

6.2缴纳时间

6.3缴纳方式

7.保证金退还条件

7.1租赁期满

7.2土地依法收回

7.3其他法定情形

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除后的处理

13.1土地使用权退还

13.2保证金退还

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.2本合同同时遵循《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。

2.合同主体

2.1出租方：甲方，全称[甲方全称]，住所地[甲方住所地]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。

2.2承租方：乙方，全称[乙方全称]，住所地[乙方住所地]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。

3.租赁标的

3.1土地位置：[具体土地位置]。

3.2土地面积：[具体土地面积]，以土地权属证书登记的面积为准。

3.3土地用途：[具体土地用途]，包括但不限于[具体用途细节]。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间：[具体起始日期]，自[具体起始时间]起。

4.2租赁终止时间：[具体终止日期]，至[具体终止时间]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体租金金额]，每月[具体租金金额]元。

5.2支付时间：乙方应于每月[具体支付日期]前支付当月租金。

5.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

6.保证金缴纳

6.1保证金金额：[具体保证金金额]，相当于三个月租金。

6.2

缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起[具体缴纳期限]内缴纳保证金。

6.3缴纳方式：乙方应通过银行转账方式将保证金汇入甲方指定账户。

7.保证金退还条件

7.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后[具体退还期限]内退还保证金。

7.2土地依法收回，甲方应在土地收回后[具体退还期限]内退还保证金。

7.3乙方提前终止合同且无违约行为，甲方应在合同终止后[具体退还期限]内退还保证金。

7.4其他法定情形，甲方应在相关法律规定的时间内退还保证金。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按合同约定提供土地，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2出租方未按合同约定退还保证金，应加倍退还保证金。

8.2承租方违约责任

8.2.1

承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于日租金千分之五的违约金。

8.2.2承租方未按合同约定使用土地，造成土地损害的，应负责修复或赔偿。

8.2.3承租方未按合同约定提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。

10.1.2本合同需报送[相关政府部门名称]备案。

10.2合同生效时间

10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1双方协商一致，可以解除合同。

11.1.2出现合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。

11.2合同解除程序

11.2.1解除合同应提前[具体提前通知期限]书面通知对方。

11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

12.