2024年租房押金协议书6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租房押金协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁房屋的基本信息

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金金额及退还条件

6.租赁房屋的交付与验收

7.租赁房屋的维护与管理

8.违约责任

9.争议解决

10.合同的解除与终止

11.合同的生效与变更

12.合同附件

13.合同份数与生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲方（出租人）与乙方（承租人）在租赁甲方房屋过程中的权利义务，保障双方合法权益。

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋坐落：[具体地址]

2.2房屋结构：[具体结构，如：独立式、联排式等]

2.3房屋面积：[具体面积]

2.4房屋用途：[具体用途，如：居住、办公等]

2.5房屋现状：[具体现状描述，如：装修情况、设施设备等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁期限为[租赁年数]年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月[具体金额]元。

4.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

4.3

逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日[具体金额]元的违约金。

5.押金金额及退还条件

5.1押金金额：[具体金额]元。

5.2退还条件：

5.1.1乙方按照合同约定履行完毕所有义务，且租赁房屋及附属设施无损坏或违约行为。

5.1.2乙方提前解除合同，且在解除合同前将租赁房屋及附属设施恢复原状，并支付剩余租金。

5.2退还方式：乙方在租赁期满或合同解除后，向甲方提交押金退还申请，甲方应在收到申请后[具体天数]日内退还乙方押金。

6.租赁房屋的交付与验收

6.1交付时间：甲方应在租赁期限开始前[具体天数]内将租赁房屋交付乙方。

6.2验收：

6.1.1乙方应在收到房屋后[具体天数]内对房屋进行验收。

6.1.2乙方在验收过程中发现房屋及附属设施存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。

7.租赁房屋的维护与管理

7.1甲方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及附属设施处于良好状态。

7.2乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

7.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响邻里关系。

7.4甲方有权对乙方使用房屋进行监督，发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。

8.违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除合同。

8.2若乙方违反合同约定，擅自改动房屋结构或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

8.3若乙方违反合同约定，擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4若甲方未按约定交付房屋或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金或支付违约金。

8.5若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

10.合同的解除与终止

10.1合同在下列情况下解除：

10.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

10.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；

10.1.3甲方因房屋损坏无法居住，经乙方同意后解除合同；

10.2合同在下列情况下终止：

10.2.1租赁期限届满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

11.合同的生效与变更

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得变更合同内容。

12.合同附件

12.1.1房屋租赁清单；

12.1.2房屋及附属设施清单；

12.1.3乙方身份证明复印件；

12.1.4其他双方认为需要作为合同附件的材料。

13.合同份数与生效日期

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，