门面出租合同大全与门面出租合同模板8篇.docx

门面出租合同大全与门面出租合同模板8篇

篇1

门面出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租的位于_____市_____区_____路_____号的门面房，乙方用于经营_____，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：_____市_____区_____路_____号。

2.房屋面积：_____平方米。

3.房屋结构：_____。

4.房屋装修情况：_____。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：_____元/月。

2.支付方式：每_____个月支付一次，每次支付_____元。

3.乙方需在每次租金支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：根据实际用量，按_____元/吨、_____元/度的标准计算，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费。

2.物业管理费：按房屋面积计算，每平米每月_____元，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的物业管理费。

3.垃圾处理费：每月_____元，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的垃圾处理费。

4.其他费用：如有其他费用，双方需协商确定，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需提前征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内乱涂乱画、乱堆乱放。如有垃圾和废弃物，需及时清理并分类投放。

3.乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

4.乙方需爱护公共设施和设备，不得擅自占用、损坏或改变公共设施的用途。如有违规行为，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，需承担相应的违约责任。如有拖欠行为，甲方有权终止合同并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或违反物业管理规定，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商解除合同时，乙方需如期返还房屋，并清理场地、恢复房屋原状。甲方有权收回房屋并重新出租。

2.如有下列情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即返还房屋：

（1）乙方严重违反合同约定或物业管理规定；

（2）乙方擅自改变房屋的结构和功能；

（3）乙方逾期未支付租金、水电费、物业管理费等费用；

（4）乙方在房屋内从事违法活动或被有关部门查处。

3.合同终止或解除时，乙方需将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋内的财物得到妥善处理。如有未处理的财物，视为乙方自动放弃所有权，甲方有权自行处理。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按法律法规执行。法律法规没有规定的，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

门面出租合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面，与乙方达成如下租赁协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的门面位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营_____（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方