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门面出租合同大全与门面出租合同模板8篇
篇1
门面出租合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方出租的位于_____市_____区_____路_____号的门面房,乙方用于经营_____,双方达成如下协议:
一、出租房屋基本情况
1.房屋位置:_____市_____区_____路_____号。
2.房屋面积:_____平方米。
3.房屋结构:_____。
4.房屋装修情况:_____。
二、租赁期限
租赁期为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,双方应提前三个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:_____元/月。
2.支付方式:每_____个月支付一次,每次支付_____元。
3.乙方需在每次租金支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。
四、其他费用及支付方式
1.水电费:根据实际用量,按_____元/吨、_____元/度的标准计算,乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费。
2.物业管理费:按房屋面积计算,每平米每月_____元,乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的物业管理费。
3.垃圾处理费:每月_____元,乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的垃圾处理费。
4.其他费用:如有其他费用,双方需协商确定,乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的其他费用。
五、房屋使用及管理
1.乙方需按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,需提前征得甲方的同意。
2.乙方需保持房屋的卫生和整洁,不得在房屋内乱涂乱画、乱堆乱放。如有垃圾和废弃物,需及时清理并分类投放。
3.乙方需遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费和其他相关费用。如有违规行为,需承担相应的法律责任。
4.乙方需爱护公共设施和设备,不得擅自占用、损坏或改变公共设施的用途。如有违规行为,需承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定,需承担相应的违约责任。
2.乙方如未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用,需承担相应的违约责任。如有拖欠行为,甲方有权终止合同并要求乙方立即返还房屋。
3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能,或违反物业管理规定,需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。
七、合同终止与解除
1.合同期满或双方协商解除合同时,乙方需如期返还房屋,并清理场地、恢复房屋原状。甲方有权收回房屋并重新出租。
2.如有下列情形之一,甲方有权单方解除合同并要求乙方立即返还房屋:
(1)乙方严重违反合同约定或物业管理规定;
(2)乙方擅自改变房屋的结构和功能;
(3)乙方逾期未支付租金、水电费、物业管理费等费用;
(4)乙方在房屋内从事违法活动或被有关部门查处。
3.合同终止或解除时,乙方需将房屋钥匙交还甲方,并确保房屋内的财物得到妥善处理。如有未处理的财物,视为乙方自动放弃所有权,甲方有权自行处理。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时,双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。
九、合同生效及其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜或法律法规有规定的,按法律法规执行。法律法规没有规定的,双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。
篇2
门面出租合同
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方拥有合法出租权的门面,与乙方达成如下租赁协议:
一、租赁标的
1.甲方出租的门面位于_____(详细地址),建筑面积为_____平方米。
2.乙方承租该门面,用于经营_____(具体行业)。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,乙方应将门面返还给甲方,并恢复原状。如乙方需要继续承租,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,可续签租赁合同。
三、租金及支付方
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