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出租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

出租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋设施：__________

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租上述房屋，乙方承租上述房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋出租

1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方使用。

1.2本合同签订后，甲方应将房屋钥匙交付乙方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金时，应提供相应的付款凭证。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订后的__________日内将房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应进行验收，并应在__________日内将验收结果书面通知甲方。

第五条房屋维修及保养

5.1在租赁期内，房屋的维修及保养责任如下：

5.1.1甲方负责房屋主体结构、承重部分的维修；

5.1.2乙方负责房屋内装修、设备设施的维修及保养；

5.1.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条水电、燃气及其他费用

6.1乙方在租赁期间，应按规定缴纳水电、燃气等费用。

6.2乙方应将上述费用缴纳凭证于每月的__________日前提交给甲方。

第七条合同解除

7.1在下列情况下，任何一方均可解除本合同：

7.1.1甲方在签订本合同前隐瞒房屋真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金；

7.1.2乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权解除合同；

7.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同；

7.1.4乙方有其他违约行为，甲方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.甲方身份证明

5.房屋租赁合同登记备案证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋设施：__________

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，丙方作为担保方，共同就甲方出租上述房屋，乙方承租上述房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋出租

1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方使用。

1.2本合同签订后，甲方应将房屋钥匙交付乙方。

1.3丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行本合同的各项义务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方通知后__________日内代为支付。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订后的__________日内将房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应进行验收，并应在__________日内将验收结果书面通知甲方。

第五条房屋维修及保养

5.1在租赁期内，房屋的维修及保养责任如下：

5.1.1甲方负责房屋主体结构、承重部分的维修；

5.1.2乙方负责房屋内装修、设备设施的维修及保养；

5.