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中介不开租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某房地产开发有限公司

甲方地址：某市某区某路某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某中介服务有限公司

乙方地址：某市某区某路某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有某项目的房源，现委托乙方作为中介服务公司，为其寻找合适的承租方。乙方作为专业的房地产中介服务提供商，具备丰富的经验和资源，有能力为甲方提供优质的服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，共同推进房源租赁事宜。

在本合同范本中，甲方为出租方，乙方为中介服务提供方。双方将在合同约定的条款下，明确各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。合同的主要内容包括：房源信息、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

为确保合同的公平性和合理性，本合同范本还对双方的其他权利和义务进行了详细的规定。同时，双方应严格遵守国家相关法律法规，共同维护合同的严肃性和权威性。在本合同有效期内，任何一方均不得擅自变更或解除合同，除非双方达成书面一致意见。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同的签订地点为甲方所在地。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方未达成书面续约协议，本合同自动失效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方/委托方）与乙方（中介服务提供方）之间就房源租赁服务的合作关系。具体内容包括：

1.乙方作为甲方指定的中介服务提供商，有义务为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方达成租赁协议。

2.乙方应按照甲方的要求，对房源进行适当的推广和宣传，并确保所有潜在承租方都了解房源的详细信息。

3.乙方应负责与承租方的沟通与协商，包括但不限于租赁条件的洽谈、租金价格的确定以及其他相关事宜。

4.乙方应提供专业的市场分析和咨询服务，以帮助甲方制定合理的租赁策略。

5.乙方应确保所有租赁交易都符合相关法律法规，并协助甲方处理与租赁相关的所有法律文件。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是某某房地产开发有限公司，是房源的出租方和委托方。

2.“乙方”指的是某某中介服务有限公司，是中介服务的提供方。

3.“房源”指的是甲方拥有权或代理权的可用于租赁的房地产物业。

4.“承租方”指的是乙方寻找到的，与甲方达成租赁协议的租赁者。

5.“租赁协议”指的是甲方与承租方签订的，关于房源租赁的正式合同。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供中介服务，并有权监督乙方的服务过程。

2.甲方应向乙方提供房源的详细信息，包括但不限于物业的位置、面积、设施状况等。

3.甲方应协助乙方进行房源的宣传和推广，提供必要的宣传资料和信息。

4.甲方应在租赁协议签订后，按照约定向乙方支付服务费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方提供真实的房源信息，并有权拒绝推广和宣传虚假或非法房源。

2.乙方应按照甲方的要求，积极开展中介服务，寻找合适的承租方。

3.乙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并确保租赁交易的安全和合法性。

4.乙方应在租赁协议签订后，向甲方提供租赁交易的报告和分析。

5.乙方应在合同约定的服务期限内，持续提供中介服务，直至租赁协议的签订。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲乙双方协商确定的价格，为甲方提供中介服务。

2.甲方应在租赁协议签订后，按照约定的时间和方式向乙方支付中介服务费用。

3.支付方式可以是现金、转账或其他双方协商同意的方式。

4.支付时间应在租赁协议签订后的七个工作日内完成。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为六个月。

2.乙方应在合同有效期内，完成甲方委托的中介服务。

3.租赁协议的签订视为乙方完成中介服务的标志，本合同随之终止。

4.如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.若乙方未能在合同有效期内完成甲方委托的中介服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为中介服务费用的20%。

2.若甲方未能在约定的时间内向乙方支付中介服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的0.5%每日。

3.如一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.不