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中介的出租合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方名称:×××(此处填写甲方公司名称)
甲方地址:×××(此处填写甲方公司地址)
法定代表人/负责人:×××(此处填写甲方公司法定代表人或负责人姓名)
联系方式:×××(此处填写甲方公司联系电话)
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方名称:×××(此处填写乙方公司名称)
乙方地址:×××(此处填写乙方公司地址)
法定代表人/负责人:×××(此处填写乙方公司法定代表人或负责人姓名)
联系方式:×××(此处填写乙方公司联系电话)
合同简介:
甲乙双方经友好协商,就甲方将其拥有的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用一事达成一致,特订立本合同,以共同遵守。
甲方作为出租方,拥有上述房产的完全产权,并有权将其出租。乙方作为承租方,愿意租赁甲方拥有的房产,并支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,签订本合同。
本合同的签订,旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务,确保租赁交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务,共同维护租赁关系的稳定。
本合同的签订,也标志着甲乙双方开始了愉快的合作,相信通过双方的共同努力,本合同的履行将更加顺利,实现互利共赢。
在此,双方郑重承诺,将严格遵守国家相关法律法规,诚实守信,共同维护租赁市场的秩序,为构建和谐的社会环境贡献力量。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在房产租赁方面的权利和义务,明确租赁双方的责任和权益,保证租赁交易的公平、公正、公开。具体内容包括:
1.甲方将其拥有的房产出租给乙方使用,乙方支付租金。
2.甲方负责房产的管理和维护工作,保证房产的安全和合法使用。
3.乙方有权按照合同约定使用房产,并按时支付租金。
4.乙方应遵守国家法律法规,不得利用房产从事违法行为。
第二条定义
为本合同所述,以下术语具有如下含义:
1.甲方:指拥有房产并将其出租给乙方的当事人。
2.乙方:指租赁甲方房产并支付租金的当事人。
3.房产:指甲方出租的房屋及其附属设施和设备。
4.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。
5.租赁期:指本合同约定的乙方使用房产的时间范围。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2.甲方有权对房产进行管理和维护,确保房产的安全和合法使用。
3.甲方应保证房产的质量和设施的正常运行,确保乙方在租赁期间能够正常使用。
4.甲方应在租赁期间负责房产的保险事宜,并承担相应的保险费用。
5.甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续,如物业入住、水电开通等。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用房产,并按时支付租金。
2.乙方有权在租赁期间提出合理的维修要求,甲方应及时予以维修。
3.乙方应合理使用房产,并妥善保管甲方提供的设施和设备,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
4.乙方应在租赁期间遵守国家法律法规,不得利用房产从事违法行为。
5.乙方应在合同约定的租赁期满后,按照甲方的要求搬离房产,并交还甲方房产钥匙。
合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务,共同维护租赁关系的稳定。如一方违反合同约定,另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.租金金额:甲方将房产出租给乙方,租金为人民币××元整(大写:人民币××元整)每月。
2.支付方式:乙方采用银行转账方式,向甲方支付租金。
3.支付时间:乙方应在每月第一天支付上一个月的租金。
4.逾期支付:乙方如逾期支付租金,应支付逾期部分的滞纳金,滞纳金为本金每日千分之五。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为××年。
2.租赁期限:自乙方入住之日起至合同约定的租赁期满之日止。
3.合同续约:如乙方需续约,应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签。
4.提前终止:双方同意,在合同有效期内,如遇特殊情况,可提前终止合同,但需提前一个月通知对方。
第六条违约责任
1.甲方违约:甲方未按合同约定提供房产或未履行合同义务的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的百分之二十。
2.乙方违约:乙方未按合同约定支付租金或未履行合同义务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的百分之二十。
3.逾期交付:甲方如逾期交付房产,应支付逾期部分的滞纳金,滞纳金为本金每日千分之五。
4.提前终止:如双方协商一致提前终止合同,甲方应按照乙方实际租赁期限的比例,退还乙方已支付的租金,并支付乙方搬迁费用。
5.违约导致损失:因一方违约导致对方产生损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
6.不可抗力:因不可抗力导致一方无法履行合同的,受影响的一方应及时通知对方,并在合理时间内提供相关证明。双方应
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