2024年医院物业管理公司门面租赁与服务外包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年医院物业管理公司门面租赁与服务外包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2门面租赁信息

1.3服务外包信息

2.租赁范围及用途

2.1租赁门面具体位置及面积

2.2租赁用途限制

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及金额

3.3租金支付方式及时间

4.服务内容与标准

4.1物业管理服务内容

4.2服务质量标准

4.3服务时间安排

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件及程序

6.合同变更与解除

6.1合同变更程序

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定

9.1不可抗力条款

9.2合同生效条件

9.3合同附件及补充协议

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署代表

11.合同附件

11.1门面租赁平面图

11.2服务外包详细内容

11.3其他相关文件

12.合同保管

12.1合同原件保管

12.2合同副本保管

12.3合同变更及解除通知保管

13.合同解除通知

13.1解除通知形式

13.2解除通知送达

13.3解除通知生效

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的善后处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

a.出租方：名称、地址、法定代表人、联系电话

b.承租方：名称、地址、法定代表人、联系电话

1.2门面租赁信息

a.门面位置：具体地址、楼层、门牌号

b.租赁面积：平方米

c.租赁用途：明确用途限制，如医疗、办公等

1.3服务外包信息

a.服务内容：物业管理、安全保卫、环境卫生等

b.服务标准：参照国家标准及行业标准

c.服务时间：24小时服务

2.租赁范围及用途

2.1租赁门面具体位置及面积

a.具体位置：楼层、门牌号

b.租赁面积：平方米

2.2租赁用途限制

a.明确租赁用途，如医疗、办公等

b.限制其他用途，如餐饮、住宿等

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

a.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金计算方式及金额

a.租金计算方式：按月租金计算

b.租金金额：每月____元

3.3租金支付方式及时间

a.支付方式：银行转账

b.支付时间：每月____日前

4.服务内容与标准

4.1物业管理服务内容

a.环境卫生：保持门面内外清洁

b.安全保卫：负责门面内外安全

c.设施设备维护：定期检查、维修

4.2服务质量标准

a.环境卫生：符合国家标准

b.安全保卫：确保门面内外安全

c.设施设备维护：正常运行

4.3服务时间安排

a.服务时间：24小时服务

5.租赁保证金

5.1保证金金额

a.保证金金额：____元

5.2保证金支付方式

a.支付方式：银行转账

5.3保证金退还条件及程序

a.退还条件：合同到期，无违约行为

b.退还程序：承租方提出退还申请，出租方核实无误后退还

6.合同变更与解除

6.1合同变更程序

a.变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议

6.2合同解除条件

a.合同解除条件：因不可抗力、违约等原因

6.3合同解除后的处理

a.合同解除后，双方应妥善处理相关事宜

7.违约责任

7.1违约行为界定

a.违约行为：未按约定支付租金、损坏设施设备等

7.2违约责任承担

a.违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对