2024宅基地租赁及农业产业结构调整协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宅基地租赁及农业产业结构调整协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁宅基地基本情况

3.1宅基地位置

3.2宅基地面积

3.3宅基地用途

3.4宅基地租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整机制

5.1租金调整频率

5.2租金调整依据

5.3租金调整通知

6.宅基地使用权及限制

6.1宅基地使用权范围

6.2宅基地使用限制

6.3乙方使用宅基地应遵守的规定

7.农业产业结构调整

7.1调整目标

7.2调整方案

7.3调整实施步骤

7.4调整成果分享

8.甲方责任与义务

8.1提供宅基地使用权

8.2保障乙方正常使用宅基地

8.3协助乙方进行农业产业结构调整

9.乙方责任与义务

9.1按时支付租金

9.2合理使用宅基地

9.3遵守国家相关法律法规

9.4配合甲方进行农业产业结构调整

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：村村委会

1.2甲方地址：省市县镇村

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：农业科技有限公司

2.2乙方地址：省市县镇村

2.3乙方法定代表人：

3.租赁宅基地基本情况

3.1宅基地位置：省市县镇村组

3.2宅基地面积：5亩

3.3宅基地用途：用于农业种植和养殖

3.4宅基地租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币10万元整

4.2租金支付时间：每年1月1日前支付全年租金

4.3租金支付方式：银行转账，账号：62280000000000000000，开户行：银行支行

5.租金调整机制

5.1租金调整频率：每三年调整一次

5.2租金调整依据：根据市场行情和土地增值情况

5.3租金调整通知：甲方应在租金调整前一个月书面通知乙方

6.宅基地使用权及限制

6.1宅基地使用权范围：乙方有权在宅基地上从事农业种植和养殖活动

6.2宅基地使用限制：乙方不得改变宅基地的用途，不得擅自建造建筑物

6.3乙方使用宅基地应遵守的规定：遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境

7.农业产业结构调整

7.1调整目标：提高农业效益，增加农民收入，促进农业可持续发展

7.2调整方案：根据市场需求和土地资源情况，推广高效农业技术，发展特色农业产业

7.4调整成果分享：甲方和乙方共同分享调整带来的经济效益，具体比例另行协商确定

8.甲方责任与义务

8.1甲方应确保乙方在租赁期限内对宅基地的合法使用权，不得随意收回或转让。

8.2甲方应提供必要的农业技术支持，协助乙方进行农业产业结构调整。

8.3甲方应定期检查宅基地的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

9.乙方责任与义务

9.1乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

9.2乙方应合理利用宅基地，不得擅自改变土地用途。

9.3乙方应接受甲方的监督，配合甲方的管理工作。

10.违约责任

10.1若甲方未按合同约定提供宅基地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

10.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的5%。

10.3若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

11.争议解决

11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同解除

12.1合同期满后，若双方无特殊约定，自动解除。

12.2任何一方违约，另一方有权解除合同。

12.3合同解除后，乙方应立即停止在宅基地上的所有活动，并妥善处理剩余物资。

13.合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章