2024年度院落房屋租赁及特色民宿品牌合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度院落房屋租赁及特色民宿品牌合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋位置、面积及结构

2.2附属设施及配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租赁期限的延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金数额及支付频率

4.2租金支付方式及时间

5.押金及退还

5.1押金数额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

6.使用范围及禁止事项

6.1房屋使用范围

6.2使用过程中的禁止事项

7.维修与保养

7.1房屋及附属设施的维修责任

7.2日常保养责任

8.装修与改造

8.1装修及改造的审批程序

8.2装修及改造后的权属

9.特色民宿品牌合作

9.1合作方式及内容

9.2品牌使用及推广

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系方式为[甲方联系电话]。

乙方法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系方式为[乙方联系电话]。

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋位置、面积及结构

租赁房屋位于[具体位置]，房屋面积为[具体面积]，房屋结构为[具体结构]。

2.2附属设施及配套设施

附属设施包括但不限于：[列举附属设施]，配套设施包括但不限于：[列举配套设施]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

3.2租赁期限的延长及缩短

租赁期限如需延长，应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后可延长租赁期限。租赁期限如需缩短，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并赔偿对方因此造成的损失。

4.租金及支付方式

4.1租金数额及支付频率

租赁期间，租金总额为[租金总额]，支付频率为[支付频率，如每月、每季度等]。

4.2租金支付方式及时间

租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]，支付时间为[具体支付时间，如每月的某日]。

5.押金及退还

5.1押金数额及支付方式

租赁合同签订后，乙方应向甲方支付押金[押金数额]，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

5.2押金退还条件及程序

租赁期满或提前解除合同后，房屋及附属设施无损坏且符合租赁合同约定，甲方应在[退还时间]内无息退还押金。

6.使用范围及禁止事项

6.1房屋使用范围

乙方仅可在租赁房屋内进行合法居住、经营等活动。

6.2使用过程中的禁止事项

7.维修与保养

7.1房屋及附属设施的维修责任

房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，大修责任由甲方承担。

7.2日常保养责任

乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，定期进行保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

8.装修与改造

8.1装修及改造的审批程序

乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前[提前通知天数]向甲方提交装修改造方案，包括设计方案、预算及施工计划。甲方应在[审批时间]内给予书面答复。

8.2装修及改造后的权属

装修及改造后的设施设备归乙方所有，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和物业管理规定。

9.特色民宿品牌合作

9.1合作方式及内容

本合同双方同意，乙方将租赁房屋作为特色民宿进行运营，甲方提供品牌支持和市场推广。

9.2品牌使用及推广

乙方有权在租赁房屋内外使用甲方提供的品牌标识，并按照甲方的要求进行品牌推广活动。

10.违约责任

10.1违约情形及责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约金的计算及支付

违约金的计算标准为[违约金计算标准]，违约方应在违约行为发生后[支付期