2024年土地一级开发合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年土地一级开发合作协议

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1当事人名称及住所

1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.3合同签订日期

2.土地一级开发项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.土地一级开发合作原则及目标

3.1合作原则

3.2合作目标

4.土地征收与拆迁

4.1征收范围及标准

4.2拆迁范围及标准

4.3征收拆迁费用及支付方式

5.土地一级开发资金及投资回报

5.1投资总额及资金来源

5.2投资回报方式及比例

5.3资金使用及监管

6.土地一级开发实施计划

6.1开发周期及进度安排

6.2开发阶段任务及责任

6.3项目验收标准及流程

7.合作双方的权利与义务

7.1合作方的权利

7.2合作方的义务

8.合作双方违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任及承担方式

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决机构及适用法律

10.合同的生效、变更、解除及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件及程序

10.4合同终止条件及程序

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理方式

11.3免责条款

12.合同附件

12.1附件一：土地一级开发项目规划图

12.2附件二：土地征收补偿安置方案

12.3附件三：投资回报明细表

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管及送达

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1当事人名称及住所

1.1.1当事人一方：甲公司，住所地：市区街道号

1.1.2当事人双方：乙公司，住所地：市区街道号

1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2.1甲公司法定代表人：，联系方式：138

1.2.2乙公司法定代表人：，联系方式：1395678

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2024年1月1日

2.土地一级开发项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：新城建设项目

2.2项目地点

2.2.1项目地点：市区街道

2.3项目规模

2.3.1项目总面积：1000亩

2.4项目性质

2.4.1项目性质：住宅、商业、教育、公共设施等综合开发

3.土地一级开发合作原则及目标

3.1合作原则

3.1.1公平、公正、公开

3.1.2互利共赢、共同发展

3.2合作目标

3.2.1完成土地一级开发，提高土地利用率

3.2.2促进地区经济发展，提升城市形象

4.土地征收与拆迁

4.1征收范围及标准

4.1.1征收范围：项目用地范围内的所有土地

4.1.2征收标准：按照国家及地方相关法律法规执行

4.2拆迁范围及标准

4.2.1拆迁范围：项目用地范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施

4.2.2拆迁标准：按照国家及地方相关法律法规执行

4.3征收拆迁费用及支付方式

4.3.1

征收拆迁费用：包括土地补偿费、安置补偿费、拆迁补偿费等

4.3.2支付方式：按合同约定分期支付

5.土地一级开发资金及投资回报

5.1投资总额及资金来源

5.1.1投资总额：人民币10亿元

5.1.2资金来源：甲公司自筹资金及乙公司投资

5.2投资回报方式及比例

5.2.1投资回报方式：土地增值收益

5.2.2投资回报比例：甲公司占60%，乙公司占40%

5.3资金使用及监管

5.3.1资金使用：严格按照国家及地方相关法律法规执行

5.3.2资金监管：由双方共同委托的第三方机构进行监管

6.土地一级开发实施计划

6.1开发周期及进度安排

6.1.1开发周期：3年

6.1.2进度安排：分阶段进行，具体详见附件

6.2开发阶段任务及责任

6.2